泉州公积金上调「泉州公积金贷款利率是多少」

买房门槛又降低了吗？

泉州公积金政策再调整，具体内容。

一、降低贷款首付比例

职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%；职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。

二、提高二孩或三孩家庭最高贷款额度

生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。

三、提高租房提取额度

职工家庭在住房公积金缴存地无自有住房且租赁商品住房的，租房提取额度由每月600元提高至800元。

本次政策调整自2022年6月23日起施行，其中降低贷款首付比例政策执行至2022年12月31日止。

说说产生的影响：

一、 对市场会产生什么影响？

先看这样一组数据，2021年大泉州包括区县，房地产成交面积将近900万㎡，约9万套，而2021年公积金发放1.03万笔，占比11%，非常小。这是因为2021年公积金政策不能冲抵首付，而且上半年市场热度高，公积金使用环境不是那么好。

好了，现在公积金条件放松了，按以往每年公积金发放的增长幅度约1%，假设今年能提提高10%，也是1.1万笔。所以，再怎么增长，能促进公积金使用的，可能就1万多人。这样就会对市场产生转变吗？不会马上转变，但是会促进1万多人消费，提升一定的市场信心。销量相比上半年，会有所提升。但因为整体经济环境不好，价格应该不会有太大变化。

二、 公积金交多少才能贷款？

1、 先来看这张表格，要满额贷款到，单个人每个月的公积金缴交额度得1170以上，双方每个月缴交额度得1872元以上。

2、 如果公积金没有缴交这么多，那得提供相关的交税证明，以证明每个月的收入至少是贷款额度的2倍以上，才能符合相应的公积金贷款。

还有什么需要了解的，评论区互动。

关注余少，买房少吃亏。