无锡市公积金贷款条件「无锡公积金贷款流程详解」

日前，无锡公积金发布

《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》

不少小伙伴好奇

目前公积金贷款政策下，

90平以下是否可以不看余额和缴存年限?

无锡住房公积金贷款发放对象认定标准是什么?

……

一起来看看解答吧

1、2022年初贷款的时候按照30万的上限额度贷款的，4月25日新政策出台后能否申请调整为50万?

公积金贷款放贷后不能再调整额度。

2、目前公积金贷款政策下90平以下是否可以不看余额和缴存年限?

首次使用公积金贷款购买家庭的首套住房，职工家庭购买建筑面积在90平方米(含)以下首套自住住房且借款申请人缴存住房公积金年限满足下列条件的，贷款额度可不与其公积金缴存余额关联，但仍应符合其他贷款额度限额标准。

(1)职工按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的，贷款额度可按最高贷款额度的50%计算；

(2)职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月的，贷款额度可按最高贷款额度的70%计算；

(3)职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的，贷款额度可按最高贷款额度计算。

借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的，贷款额度为借款申请人及其配偶公积金最高贷款额度乘以各自公积金缴存年限对应的比例之和。

3、公积金新政策是否适用于商转公?

公积金贷款新政策适用于商贷转公积金贷款。

4、之前在外地工作，在无锡缴纳6个月公积金后，使用支付宝中的“全国公积金转移”，将外地公积金余额转入无锡，在外地已满3年，年限是否有效，需要提供那些证明?外地余额是否有效，能够计算在可贷款金额内吗?

本市行政区域(包括江阴、宜兴)缴存职工申请住房公积金贷款时，在本市缴存期间发生过异地转入业务的，可提供转出地住房公积金管理中心出具并加盖公章或业务专用章的累计缴存满36个月的住房公积金缴存明细清单原件(未满36个月的提供全部)。故余额累计在公积金账户里，年限是需要在贷款申请是提供异地公积金缴纳流水盖章，审核通过后可以累计。

5、江苏省内异地公积金能否办理商转公?

异地公积金是不支持转贷的

6、无锡住房公积金贷款发放对象认定标准是什么?

我市住房公积金贷款发放对象认定标准为“认房又认贷”。

“房”是指职工家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)名下在不动产登记中心(包括江阴、宜兴)登记的住房；

“贷”是指住房公积金贷款。请您携带本人身份证原件至公积金中心2楼贷款科，查询公积金贷款次数。

“首套自住住房”指职工家庭名下无住房公积金贷款记录，且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。