泉房网安居补助「泉城人才服务金卡金卡申领」
12月1日，济南市委市政府召开新闻发布会，围绕《关于新就业高校毕业生申请办理泉城安居卡有关事项的通知》进行介绍解读并回答记者提问。济南市住房和城乡建设局一级调研员贾萌介绍，2021年12月1日起，济南正式启动泉城新市民保障性租赁住房资格认定和“泉城安居卡”的申请受理工作。毕业5年内，具有全日制专科以上学历既可申请享受市场租金40%的保障性租赁住房优惠减免，也可申请租赁住房补贴。
专科以上学历
毕业五年内即可申领
贾萌介绍，泉城安居卡的适用范围包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区及济南高新区、市南部山区、济南新旧动能转换起步区。
泉城安居卡的申请不限户籍，凡具有本市适用范围相关区户籍的，或持有合法有效济南居住证的，都可以申请。申请人必须是在毕业5年内，具有全日制专科以上学历。在济南相关区依法登记注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体有稳定就业，并正常缴纳养老保险和公积金。属于全日制博士的，单位性质可放宽到驻济科研院所、医疗机构和市属事业单位。申请人包括配偶、未成年子女在济南相关区内必须是无自有住房。
用人单位进行申领
不需要提交任何纸质材料
“泉城安居卡”的申请需要通过“泉城安居信息平台”进行，全程采取无纸化线上申请方式，不需要本人或单位到现场，也不需要提交任何纸质材料。
首先，用人单位通过济南市住房和城乡建设局网站首页，点击“业务系统入口”选择“泉城安居信息系统平台”进行注册。符合条件的新就业职工向本单位（社保缴纳单位）提出申请，用人单位将符合条件的新就业职工信息添加至单位账号后，申请人下载“爱山东泉城办”APP，填报本人和家庭成员信息，提交至用人单位。用人单位初审合格后提交至单位注册地所在区住房城乡建设部门。
相关区住房城乡建设部门收到申请后，对申请家庭的户籍、人口、婚姻、社保、公积金、住房等情况实行联网核查，并通过系统将结果反馈至申请人和用人单位。时限为10个工作日。
经审核符合条件的，平台自动匹配泉城安居卡号及电子卡，并推送予申请人。一个工作日后，申请人可至建设银行经办网点领取实体卡。
持卡可申请享受保障性租赁住房
或享受本科生每月700元租房补贴
取得泉城安居卡后，持卡人可自行选择申请享受保障性租赁住房或租赁住房补贴。
持卡人若是在毕业5年内，可根据自身的需要，既可申请享受市场租金40%的保障性租赁住房优惠减免，也可申请租赁住房补贴。但减免的租金和补贴额不超过以下标准：博士研究生1500元/月、硕士研究生1000元/月、本科毕业生700元/月、专科毕业生500元/月，享受年限为毕业5年内累计不超过3年。
持卡人取得泉城安居卡后毕业满5年或享受上述租金优惠和补贴满3年，若继续在“泉城安居信息平台”上承租保障性租赁住房，可享受略低于同地段同类型租赁住房市场租金的指导租金。
“泉城安居卡”不仅可以享受到保障性租赁住房的两种保障方式，还具有金融功能。同时，政府可以通过银行的资金监管，掌握租赁企业给新市民租金优惠的情况，保障新市民的利益不受损害。
到2025年，济南将筹集20.5万套保障性租赁住房，成为新市民在济南安居的第一个家，成为年轻人筑梦泉城的重要保障。发展保障性租赁住房，托举新市民安居梦，推动人才聚、城市兴，功在当代、利在千秋，必能强劲赋能泉城百姓的获得感、幸福感、安全感。
持卡人有自有住房后，住房保障功能会失效
问：为什么要向新市民发放泉城安居卡？安居卡有有效期吗？
济南市住房和城乡建设局住房保障处处长张卫东：
申请保障性租赁住房是有条件的，每一位申请者都需要先进行申请，并由区受理部门进行资格审核。我们在总结以往住房保障工作经验的基础上，提升了原有的审核方式，使我市的住房保障工作上升了一个台阶。“泉城安居卡”的诞生，是新市民在济南取得住房保障的一个资格认证，是我市住房保障政策的一种全新的媒介载体，新市民取得“泉城安居卡”就意味着该市民纳入了保障性租赁住房的保障范围。
同时，我们还赋予了“泉城安居卡”更多的功能，如金融服务：缴纳房租、水电暖费用、乘坐公交、银行贷款等。彰显济南特色文化，“泉城安居卡”以泉水、柳树等为设计元素，体现着济南独有的文化内涵。每张卡都按照申请时间先后随机产生一个“泉城安居卡”卡号，每一个编号都是持卡人独有的，我们希望这张卡能被新市民喜爱和珍藏。
“泉城安居卡”所具有的住房保障功能是有有效期的，如果持卡人名下在济南有了自有住房，住房保障功能就会失去，但金融功能继续有效。
12下旬推出五千间保障性租赁住房
问：申请到泉城安居卡可以立即租到房子吗？
济南市住房和城乡建设局一级调研员贾萌：
按照工作安排，我市新市民申请安居卡到租住保障性租赁住房或者领取租赁补贴分四步走：
第一步，12月1日起，启动“泉城安居卡”的申请受理工作，也就是新市民保障资格的审核认定。各区住建部门将通过对接公安、民政、人社、不动产、学信等数据信息，对申请资格进行审核，审核期限为10个工作日，符合条件的开始办理“泉城安居卡”。该项受理工作常年进行。
第二步，筹集并审核房源，分批次投入“泉城安居信息平台”。录入“泉城安居信息平台”的房源在向社会公布招租前都需要经过住建部门审核，会经过政府相关部门的审核，确保房源的真实性、安全性和稳定性，让新市民租房吃上“定心丸”。同时我们会监督租赁企业按标准进行装修，达到“拎包入住”的标准，确保居住品质。目前，首批房源的录入工作正在有序进行，预计12下旬第一批保障性租赁住房将上线平台，约计有5千间的住房供持卡人选择。
第三步，房源上线后，“泉城安居卡”选房、租房功能启动使用，持卡人可在“泉城安居信息平台”上选房、预约看房、签约。
第四步，明年一季度，我们将在“泉城安居信息平台”上分批次陆续开展租赁住房补贴的申请发放工作，届时没有选到住房或不计划选保障性租赁住房的，可以在“泉城安居信息平台”上申请租赁住房补贴。在这之前，正在享受租赁住房补贴的新市民仍然按照原有渠道领取。
取得“泉城安居卡”的新市民，请随时关注济南市住房和城乡建设局网站、济南住建微信公众号、泉城安居信息平台发布的租房信息。
今年36610套保障性租赁住房已全面开工
问：济南新就业大学生人数众多，迫切需要租到保障性租赁住房，对此是怎样安排的？
济南市住房和城乡建设局住房保障处处长张卫东：
按照国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》要求，各地要加快完善住房保障体系。“十四五”期间在人口净流入、房价高或上涨压力较大的城市要大力发展保障性租赁住房，以解决新市民、青年人住房困难问题。目前我市正在编制“十四五”保障性租赁住房的规划和制定年度建设计划，结合规划前期摸底调查和数据分析，我市计划十四五期间筹集20.5万套间保障性租赁住房。前期，根据住房城乡建设部的部署要求，我市已经初步确定了2021、2022年度保障性租赁住房建设计划，其中2021年计划建设的46个项目、36610套已全面开工，2022年计划建设的4万套将于明年陆续开工。下一步，随着保障性租赁住房房源的不断增加，新市民、青年人的住房困难将逐步缓解。
在保障性租赁住房房源投入使用之前，已申领了泉城安居卡的持卡人，可结合实际，通过市场租赁住房，符合条件的可继续申领租赁住房补贴。
租赁住房补贴和租金减免优惠只能选择其一
问：已领租赁住房补贴的新市民，可以申请泉城安居卡吗？可以申请租金减免优惠吗？
济南市住房和城乡建设局一级调研员贾萌：首先，只要新市民符合领取泉城安居卡的条件，无论是否领取过租赁住房补贴，都可以申请泉城安居卡，两者并不冲突。只是租赁住房补贴和租金减免优惠不能同时享受，只能选择其一。
在这里我们建议，凡符合条件的新市民都应该去申请一张泉城安居卡，因为有了泉城安居卡，持卡人可在领取租赁住房补贴和租金减免优惠之间自由选择，也可保障持卡人毕业期满5年后，仍然能在“泉城安居信息平台”上，按照低于市场租金的指导租金租赁住房。同时泉城安居卡还具有银行借记卡的功能。因此，我们期待“泉城安居卡”能成为新市民筑梦泉城的一个重要保障。
其次，已领租赁住房补贴的新市民，也可以根据自己的需要变更保障方式，申请租金减免优惠，但享受租金减免优惠和租赁住房补贴的期限需要合并计算，毕业5年之内累计不超过3年。比如，有新市民已领取租赁住房补贴1年，现计划在“泉城安居信息平台”上租住保障性租赁住房，如果他毕业5年的年限仍然有≧2年的，那么他享受租金减免优惠的年限就是2年。若他毕业5年的年限仅剩1.5年了，那么他享受租金减免优惠的年限就是1.5年 。
泉城安居卡可享减免卡年费及部分服务费优惠
问：建设银行作为泉城安居平台的合作银行，将为新市民提供哪些方面的服务？
建设银行山东分行住房金融业务总经理孟庆海：加快保障性租赁住房的筹集与建设，解决新市民、青年人的住房困难问题，是我国十四五期间完善“租购并举”住房制度的重大任务。在住房和城乡建设部的指导和支持下，根据完善住房保障体系试点工作安排，中国建设银行与多个城市政府签署了支持发展政策性租赁住房战略合作协议。济南市政府积极行动，在全国率先创新性建设了“泉城安居”新市民住房租赁服务平台，为新市民在线租房、享受优惠政策提供便捷、暖心的服务。建设银行山东省分行作为泉城安居平台的服务银行，将在济南市政府的领导下，全面落实相关政策，为新市民提供周到贴心的优质服务。
一是在全市精选交通便利、服务能力强的13个营业机构，作为新市民办理泉城安居实体卡、提供金融服务的专属机构。包括济南市中支行营业室、济南自贸试验区分行营业室、济南天桥支行营业室、济南莱芜分行营业部、济南莱芜莱钢支行、济南槐荫支行营业室、济南历城支行营业室、济南泉城支行营业室、济南经七路支行营业室、济南龙奥支行、济南章丘支行营业室、济南长清支行营业室、济南济阳支行营业室等，在地域上涵盖了除商河、平阴两个县域外的10个市辖区。目前所有经办机构均已配备库存足够的泉城安居预制卡，为平台上线做好了充分准备。
二是在济南市全辖营业机构做好泉城安居平台上线期间的咨询、引导服务。为做好平台上线初期，可能存在的大量新市民咨询、问题处理等情况，我行已对济南市全辖营业机构进行了泉城安居平台上线业务培训，涵盖了泉城安居平台的功能介绍、泉城安居卡的申请流程及制卡网点的发卡流程等，确保相关条线和经办网点人员具备所需的业务能力。同时，建立在线应急响应机制及答疑通道，已开通95533建设银行客服热线，泉城安居卡专业服务咨询电话，多渠道及时方便的解决新市民遇到的金融服务问题。另外，在内部建立应急响应机制，保证经办渠道遇到不能解决的问题时及时联系到后台人员做出快速响应。
三是为新市民提供诸多专属金融服务。对泉城安居卡持卡客户提供减免卡年费及部分服务费优惠，对持卡客户在消费信贷额度申请、信用卡申办、按揭贷款利率优惠等方面提供支持。
四是为平台筹集保障性租赁住房提供专项信贷支持。对平台入驻企业，在保障性租赁住房建设、筹集、改建、运营等方面，提供低息住房租赁支持贷款，建立绿色审批通道、提供专项信贷规模，支持平台不断扩大房源供给，为新市民实现住有所居，职住平衡做出贡献。
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建设银行经办网点及联系方式：
1.济南泉城支行营业室，济南市历下区龙奥北路168号， 82951207；
2.济南经七路支行营业室，济南市市中区经七路386号，87905912；
3.济南经七路支行龙奥支行，济南市历下区海尔绿城全运村F3（百合园18号楼），81180599；
4.济南市中支行营业室，济南市市中区经四路76号，82089747
5.济南自贸试验区分行营业室，济南颖秀路1237号综合楼，83532591；
6.济南天桥支行营业室，济南市天桥区济洛路127号，85955219；
7.济南槐荫支行营业室，济南市槐荫区经十路23369号，87970834；
8.济南历城支行营业室，济南市历城区花园路168号二建融基大厦一层，88903044；
9.济南章丘支行营业室，济南市章丘区明水街道唐王山路466号，83212579；
10.济南长清支行营业室，济南市长清区经十西路16376号，87224546；
11.济南济阳支行营业室，济阳县开元大街180号，84230223
12.济南莱芜分行营业部，济南市莱芜区鲁中东大街9号，76213211；
13.济南莱芜莱钢支行，济南市钢城区友谊大街63号，76996722。
相关区住建部门地址及联系方式：
1.历下区住房和城市建设局：东青龙街42号，电话：86568244；
2.市中区住房城乡建设局：建设路30号，电话：81271505；
3.槐荫区住房城乡建设局：张庄路327号，电话：87086036；
4.天桥区住房城乡建设局：无影山东路41号，电话：81912156；
5.历城区住房城乡建设局：华信路15号凯贝特大厦A-630房间，联系电话88112890；
6.长清区住房城乡建设局：清河街1826号，电话：66589865；
7.章丘区住房城乡建设局：民泰路317号，电话：83213290；
8.济阳区住房城乡建设局：开元大街129-1号，电话：84237929；
9.莱芜区住房城乡建设局：莱芜区文化北路10号房管大厦三楼大厅，电话：78890315；
10.钢城区住房城乡建设局:钢城区朝阳路11号，电话:76978008；
11.济南高新区管委会建设管理部：高新区管委会B座2楼，电话：88871961；
12.市南部山区管委会规划发展局：柳埠街道柳埠3区309号，电话：88112683；
13.济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部：起步区市民服务中心723室，电话66604303。
记者：杨天
摄影：孔雪
编辑：石跃