公积金房贷利率和商业利率的区别是什么「公积金贷款与商业贷款利率差多少」

现如今买房的朋友越来越多，买房选择贷款的朋友必然也是越来越多的，选择贷款能够让大家松一口气。很多的朋友都选择商业贷款，购买公积金的朋友一般都会选择公积金贷款的流程，因为公积金贷款确实比较商业贷款来的更低一些，但是具体能够低多少很多的朋友还是不清楚的，如果准备买房的朋友还是要对于这个方面的问题进行一个深入的了解。公积金房贷利率问题能够影响到大家很多方面的，买房中这个绝对是重要的组成部分，大家一起来进行深入的探讨。

1. 公积金房贷利率是多少

很多的朋友对于公积金的利率问题还是比较想要了解的，同期公积金贷款的基准利率一般是3.25%，而第二套房子的利率会上浮10%左右，这个都是普遍存在的现象。买房子那么必然会遇到贷款的问题，大家应该深入的研究利率问题，才能够买到更适合自己的房子，这个对于大家来说都是比较重要的。贷款的利率和大家的公积金使用年限也有很大的关系，所以说大家应该提前深入的了解一下。

2. 公积金房贷利率——商业和公积金的区别

贷款的时候必然希望能够选择到利率最佳的贷款普通，而两者之间的贷款性质不同，公积金贷款是不以营利为目的的一种政策性的贷款，商业贷款是以营利为目的的一种贷款方式，审批的机构也是完全不同的。审批的时间上面公积金的审批时间比较长，整个过程比较严格一点，而商业贷款的过程会比较简单轻松一些。公积金贷款可以说从很多层面上面给大家提供了诸多的保障，满足了大家真正的需求。

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