营口市公积金查询个人账户「个人公积金账户查询」
营口市个人公积金查询： http://www.ykgjjzx.gov.cn/
说明：打开查询页面后，在左侧查找，输入职工账号或身份证号查询。
电话查询：0417-2670000
营口市住房公积金管理核心
核心为营口市人民政府直属单位，正县级建制。核心内设7个科室和3个县(区)办事处，现有职工55人。其主要职能是在市委、市政府的领导下，主要负责以下工作：(1)负责编制全市住房公积金的预决算，报请市政府审批后执行;(2)负责归集全市机关、企事业单位全
地址：辽宁省营口市站前区盼盼路30号
邮 编：115000
电 话：0417-2635609 0417-2639203(结算科) 0417-2639202(信贷科)
传 真： 0417—2619196
一、营口公积金贷款条件
凡实行住房公积金制度的职工，拟购买个人住房符合规定条件的，均可申请公积金个人住房抵押贷款。
申请公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：
1、所在工作单位在公积金核心设有账户
2、按月足额连续存储住房公积金6个月以上且欠缴住房公积金不足1年
3、具有稳定的经济收入和偿付贷款的能力，没有尚未还清的数额较大、可能影响偿还能力的债务
4、具有购买住房的合同或有关证明文件
5、具有购房总额30%以上的自有资金
6、同意用拟购买的自住房屋作抵押
7、同意办理个人住房抵押贷款担保、公证、房屋抵押登记等手续。
二、营口公积金贷款额度、期限
每项公积金贷款额度应当同时符合下列限定标准：
1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%;二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。
2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。
3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
4、商品房不得高于较高贷款额度25万元，二手房不得高于较高贷款额度10万元。
5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。
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