昌吉州住房公积金管理中心玛纳斯管理部持续确保个贷逾期率为零

昌吉日报讯（全媒体记者 荷苒·马汗 通讯员 张敏）刚刚过去的一年，昌吉州住房公积金管理中心玛纳斯管理部以“零逾期”工作要求为导向，多措并举加强个贷管理，进一步规范住房公积金贷款管理，防范贷款风险，切实降低住房公积金个人贷款逾期率，确保住房公积金资金使用安全，维护广大缴存职工的合法权益。

坚持制定计划和有序发放。去年初，昌吉州住房公积金管理中心玛纳斯管理部举办政策交流会，收集房地产开发企业贷款需求。管理部职工积极与企业对接，了解全县新增开发楼盘，掌握第一手资料，并以此为依据制定科学可行的年度发放计划，上报昌吉州住房公积金管理中心，有序发放贷款。

坚持贷前预防和贷中审核。对申报住房公积金个人贷款的缴存职工，昌吉州住房公积金管理中心玛纳斯管理部坚持贷前调查借款人购房行为的真实性、贷款的真实意图和婚姻情况真实性；贷中认真核实借款人夫妻双方的征信报告、债务、贷款记录等，对显示有不良记录和不符合贷款条件的借款人，坚持拒贷，并向其说明原因，从源头杜绝逾期风险；对缴存时间不长、账户余额少的借款人，适当建议其延长贷款年限。通过贷前调查，昌吉州住房公积金管理中心玛纳斯管理部对于信用等级低、还款能力差的借款人在借款额度上予以适当调整。

坚持贷后动态管理。昌吉州住房公积金管理中心玛纳斯管理部经常同各大银行及房地产开发企业联合催缴，并经常同各银行举行座谈，吸收好经验、学习好做法。昌吉州住房公积金管理中心玛纳斯管理部对发放的每一笔个人住房公积金贷款，明确专岗专责，坚持周报、月报制度，在每周三的业务研判会上，稽查干部对近期催收工作进行详细汇报，管理部负责人根据情况进行具体安排，针对不同的借款人，制定不同的个性化催收方案。稽查干部每天关注扣款信息，提前和重点人员打电话沟通；对住房公积金余额不够次月还款额度的，及时打电话提醒借款人，告知其逾期的不良后果；对每个月15日银行卡未成功扣款的，及时打电话通知补进差额。昌吉州住房公积金管理中心玛纳斯管理部积极协调社区干部关注家庭困难的缴存职工，主动上门了解逾期原因，帮助他们想办法解决困难。昌吉州住房公积金管理中心玛纳斯管理部帮助失业借款人找工作，让其渡过难关。对有意向出售房屋还款的借款人，帮助其联系二手房中介等。

截至2021年12月31日，昌吉州住房公积金管理中心玛纳斯管理部共发放贷款309笔，累计金额9659万元。