新乡公积金贷款利息「房贷降息了吗」
新乡365淘房讯 央行8月25日晚间宣布自26日起降息降准，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
央行26日再次降息
此次降息为2015年第四次降息，同时也是自2014年11月份首次降息之后第五次降息，累计降息高达1.4个百分点。针对此次降息降准，业内人士表示，央行“双降”对当前正处于触底反弹的楼市而言无疑是一大利好，成交量或再次放大，房价也将止跌反弹，接下来“金九银十”更是没有悬念的量价齐涨。
此次降息之后，房贷降至历史新低，贷款买房成本更低。对于多数房贷客户来说，本次降息后，房贷基准利率将从5.4%降至5.15%，公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%，月供压力将再次减轻。
央行本次降息是一年来的第五次，5年期以上贷款基准利率已下调1.4个百分点。按20年期50万元贷款计算，五次降息之后，等额本息还款客户月供将下降401元，总利息支出下降10万元。
新乡公积金贷款已下调利率
对于购房者而言，最关心的还是央行降息能为自己省下多少利息。据365淘房小编了解，新乡住房公积金管理中心已下发通知，自2015年8月26日起，调整新乡住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%，5年期以上的贷款利率由3.5%下调至 3.25%。以目前新乡市公积金贷款最常见30万元20年等额本息还款方式计算，利率调整前需每月还款1739.88元，调整后每月还款1701.59元，每月较之前少还38.29元；而与五次降息前的基准利率4%相比每月少还196.36元！365淘房小编了解到，目前，新办理的公积金贷款业务可直接享受贷款新利率。而在2015年8月26日前发放的贷款业务，从2016年1月1日起执行调整后的利率。
(新乡365淘房编辑 梅海晨)
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