昆明市商品房预售资金监管系统「存量房交易服务平台」

来源：【昆明日报-掌上春城】

近日，昆明市住房和城乡建设局在“昆明市存量房交易服务平台”上线了公积金贷款预审服务，实现了购房人公积金贷款提前预审。

贷款申请更便捷

“昆明市存量房交易服务平台”通过和商业银行、住房公积金管理中心联网，搭建了购房人与贷款银行、住房公积金管理中心线上沟通渠道。

购房人通过“交易服务平台”可自主选择银行和贷款方式，对意向购买房屋提前线上进行住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款预审，有效提高了购房贷款申请的透明度，进一步增加交易资金安全。

交易方式可选择

“昆明市存量房交易服务平台”为买卖双方提供在线找房、在线找中介、在线看房预约、链上验真、在线沟通等便民服务。

卖方可在线委托经住建部门认证备案的经纪机构和经纪人代理出售房屋，也可在线自行挂牌出售房屋；买方可在线委托经住建部门认证备案的经纪机构和经纪人代理购买房屋，也可在线自行查找挂牌房屋。

房屋交易更便民更放心

“昆明市存量房交易服务平台”依托电子签章、人脸识别、区块链等技术，各方交易主体可使用该平台全线上办理存量房买卖合同网签备案业务，签订电子合同，实现了二手房买卖合同网签备案网上办、掌上办、就近办、自助办、异地办、即时办、不见面办。挂牌房源都经过在线房源核验、经纪机构和经纪人均经过住建部门认证备案，通过人脸识别技术，采取线上委托方式，着力打造房源“五真实”。

据了解，“昆明市存量房交易服务平台”上线以来，已挂牌发布房源9603套，实际成交签约房屋8040套。

来源：昆明规划建设

责编：张曦 实习编辑：许妍茹

编审：周晓雪

终审：周建军

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