沈阳首套房贷款利率是多少「沈阳各银行房贷利率表」

贷款利率直接关系着居民生活和企业生产成本，5月25日，记者从中国人民银行沈阳分行举行的新闻通气会上获悉，无论是个人住房贷款利率还是企业贷款利率，近期均出现大幅下调，对满足购房者合理住房需求以及降低企业融资成本，起到了重要作用。

首套房贷（5年期以上）最低利率已降至4.25%

通气会上，建设银行辽宁省分行相关负责人介绍，该行落实今年5月15日中国人民银行、银保监会关于差别化住房信贷政策要求，沈阳地区房贷利率执行监管底线标准，首套最低利率在LPR（贷款市场报价利率）基础上减20个基点。

值得一提的是，今年5月20日公布的最新一期贷款市场报价利率，5年期以上LPR为4.45%，较前值4.6%下调15个基点。

这也就意味着，目前沈阳市场上，个人首套房贷（5年期以上）最低利率已降至4.25%。对比5月初沈阳市场上首套房贷（5年期以上）5.0%的利率标准，下降了75个基点。以100万元、30年期贷款为例，首套房贷利率降至4.25%后，总利息支出可节省16.16万元。

建设银行辽宁省分行相关负责人表示，该行率先将个人住房贷款利率定价权下放，平均下调50个基点，更好满足购房者合理住房需求，助力“三稳”（稳地价、稳房价、稳预期）目标落实，促进房地产市场平稳健康发展。

企业贷款加权平均利率下降43个基点

当天，中国人民银行沈阳分行货币信贷处负责人介绍，今年以来，沈阳分行稳妥有序推动地方法人金融机构分阶段、有步骤调低存款利率，以降低负债成本。同时，指导金融机构更多参照LPR合理确定贷款利率。

据悉，今年4月份，辽宁省一般贷款和企业贷款加权平均利率分别降至5.04%和4.48%，分别比去年年末下降36个基点和43个基点。

贷款利率下降直接降低了企业的融资成本，减轻了企业的负担。中国人民银行沈阳分行调查统计处提供的数据显示，截至4月末，普惠小微贷款余额2996亿元，同比增长8.9%，比全部贷款增速高5个百分点；支持普惠小微经营主体64.7万户，同比增长80.3%。4月末制造业中长期贷款余额3590亿元，同比增长27.9%，比上年同期高24.1个百分点。

下一步，金融机构将加大对本地物流交通领域的金融支持力度，保障物流畅通促进产业链供应链稳定。中国人民银行沈阳分行将指导推动金融机构对接货车司机等灵活就业主体的融资需求，提供精准服务。同时根据交通主管部门提供的重点企业白名单，积极组织对接交通物流再贷款。

沈报全媒体记者：刘洋