公积金停缴可以贷款么「住房公积金停缴后可以贷款买房吗」

最近在楼市交流群，有个粉丝说自己老婆公积金停缴并且超过一年，如果夫妻双方一起购房，是否可以一起申请公积金贷款。

首先，我们要知道，公积金要连续缴纳6个月以上才能申请公积金贷款。接下来就是，关于停缴之后的问题，停缴多长时间可以补交，多长时间无法申请公积金贷款呢？

公积金停缴后是否可以继续贷款，主要取决于停缴时间的长短。一般停缴时间不超过3个月，及时补缴之后是可以继续办理公积金贷款的。

如果停缴时间超过3个月，公积金管理中心会暂停受理公积金个人住房贷款申请。如果是已经申请了公积金贷款的借款人，按照合同约定，住房公积金贷款借款人连续3个月或者累计6个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，会要求借款人提前还清住房公积金贷款。

夫妻双方如果不能一起申请公积金贷款，也可以提取个人账户公积金一起还月供。

为什么很多人都想走公积金贷款？主要也是因为公积金贷款相比商业贷款利率低。就南昌市场来说，首套房商业贷款利率是5.78%，二套是6.125%，而公积金贷款利率是3.25%（全国，五年以上），夫妻双方只能有一套公积金贷款。如果贷款五年以下，那么贷款年利率就为2.75%。

很多人都比较关注住房公积金的问题，关于公积金如何提取，小编将在下一期为大家详细解答。

想了解更多江西南昌土拍、城建、楼市、政策、购房知识资讯尽在江西南昌楼市资讯（微信公众号同名）。欢迎在下方留言区交流，也可申请进入楼市交流群。

什么是组合贷？公积金最高贷款额度是多少？买房怎么选择贷款？不能用公积金贷款的楼盘是好楼盘吗？为什么有的楼盘不能用公积金