北京住房公积金变化「北京:购房提取公积金可全程网办」

北京公积金有这些新变化

9月16日，北京住房公积金管理中心发布《关于持续优化规范住房公积金归集业务的通知》。

扩大了托收日选择范围，增加了同套房配偶提取住房公积金和住房公积金约定提取业务网上办理渠道，实现了账户封存满半年以上非本市户籍人员离职销户提取网上办结。

图源北京住房管理中心

具体内容

①扩大托收日选择范围

单位如选择委托收款方式缴存住房公积金，托收日可在1-31日间任意选择。如托收当月没有所选日期，则托收日即为当月最后一天。

②高频提取业务及事项实现全程网办

(一)约定提取实现网上办结

1.初次申请提取时办理约定

职工通过住房公积金个人网上业务平台申请域内购房提取(北京商品房、经济适用房及限价商品房)、北京住房公积金贷款购房提取或租房提取(无房租房1500元/月及提供租房发票)时，可同时办理约定提取业务。

职工可登录个人网上业务平台，点击“我要提取-提取住房公积金-提取申请”，选择相应提取事项并将提取信息填写完毕后，在“约定提取信息”栏目选择约定提取日及周期。提取审核通过、首次资金支付成功后，将根据职工选择的约定提取周期将住房公积金转入其公积金用卡账户中。

2.非首次提取办理约定

职工如已办理购房、租房或大修翻建自建住房提取业务，该提取事项为有效状态且有剩余提取额度时，职工可登录个人网上业务平台，点击“我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项管理-约定提取管理”办理即可。

提交成功后，将根据职工选择的约定提取周期将住房公积金转入其公积金用卡账户中。

3.已办理过约定提取业务的，还可通过“约定提取管理”功能查看、变更、停用约定提取信息。

(二)配偶提取实现网上办结

职工如已办理购房、租房或大修翻建自建住房提取业务，该提取事项为生效状态且有剩余提取额度，其配偶可登录个人网上业务平台，选择“因婚姻关系提取住房公积金”事项提取本人住房公积金。如婚姻状况可通过我市民政核验通过或已在公积金系统绑定婚姻关系，配偶提取可网上办结。婚姻状况无法核验的，配偶可持本人身份证(或人脸识别)及结婚证到任意管理部或银行代办网点办理。

(三)非本市户籍人员销户提取实现网上办结

非本市户籍人员住房公积金账户在管理中心封存半年以上，且未在异地继续缴存的，销户提取全程网上办结。

职工登录个人网上业务系统，选择“非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金”事项提取本人住房公积金。审核通过后账户余额转入本人的公积金用卡账户，其住房公积金个人账户同步注销。

③连续缴存满3个月可办理租房提取

职工在北京地区公积金中心连续足额缴存满3个月，本人及配偶在北京无自有住房且租赁住房的，可通过个人网上业务平台或柜台申请办理租房提取业务。

④连续缴存满半年可办理异地转入

职工如有住房公积金账户封存在异地公积金中心，在北京公积金中心开立个人账户后连续缴存半年以上的、且当前仍为缴存状态，可通过个人网上业务平台或柜台申请将异地公积金账户转入北京公积金中心。

⑤通知自发布之日（9月16日）起执行

热点答疑

Q什么是约定提取？哪些渠道可以办理约定提取？

A住房公积金约定提取是指职工办理完成住房公积金购房或租房提取业务，希望今后继续按照约定的条件将本人公积金账户余额自动转入本人的公积金用卡账户，与住房公积金中心关于提取日期、提取周期和收款银行账户进行的约定。

其中约定提取日期由个人任意选择；约定提取收款银行账户即为本人的公积金用卡账户，可在10家合作银行中任意选择，应为人民银行规定的I类卡；约定提取周期可选择三个月、半年或一年。其中无房租房（每月1500元）提取的约定周期固定为三个月。

住房公积金约定提取业务可通过公积金个人网上业务平台或柜台办理。

Q我已办理提取住房公积金手续，但没办理约定提取，可以在网上办吗？

A职工如已办理非销户提取业务但未办理约定提取，该提取事项有效且有剩余提取额度时，可登录个人网上业务平台，点击“我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项管理-约定提取管理”办理约定提取手续。

Q无法实现网上办结的提取事项，怎么办理约定提取？

A目前“购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”、“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”及“大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金”三个提取事项暂未实现网上办结，若想办理约定提取，有以下两种方式：

一是网上申请后，到柜台进行材料审核时同时办理约定提取；

二是柜台办理首次提取完成后，个人登录网上业务平台，点击“我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项管理-约定提取管理”办理约定提取。

下一步，管理中心会积极推动异地信息核查，逐步扩大提取事项的网办深度。

Q我已办理购房提取住房公积金，那么我的配偶可以在网上申请使用同一套房办理提取吗？

A职工本人已办理购房提取住房公积金，配偶可通过个人网上业务平台申请办理同一住房提取住房公积金业务，无需前往柜台办理。前提条件为，首先婚姻关系可通过市民政局核验，或已在我中心系统绑定婚姻关系，其次该提取事项有剩余提取额度且未停用。

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例如：1.张先生买了北京A小区的住宅，房价款200万，截至目前已提取金额30万，剩余提取额度为170万，其配偶王女士也想使用此套房产办理提取手续。双方在北京办理的婚姻登记，则王女士可登录个人网上业务平台，选择“因婚姻关系提取住房公积金”中的“共享配偶提取”，按步骤操作即可。无需再到柜台办理。

2.李先生买了北京B小区的住宅，房价款50万，截至目前已提取金额45万，剩余提取额度为5万，与配偶刘女士在外地办理的婚姻登记。现刘女士想使用此套房产办理提取手续，则需携带结婚证原件到柜台办理提取手续。

Q我已办理共享配偶提取手续，可在网上办理约定提取吗？

A可以办理。登录个人网上业务平台后，点击“我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项管理”，选择已审核通过的提取事项后，点击“约定提取管理”办理即可。

Q非本市户籍人员销户提取较之前有何优化？

A今年2月，管理中心通过与公安部门共享户籍信息，实现非本市户籍人员封存3年以上销户提取网上办结。

今年下半年，管理中心持续扩大数据共享范围，通过住建部共享全国缴存人账户信息。个人公积金账户在我中心封存半年以上，且未在异地继续缴存的，销户提取实现网上办结。

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