定西公积金贷款可以按年对冲还贷了嘛「按月对冲还贷什么意思」

​公积金贷款可以按年对冲还贷了

经第十四次定西市住房公积金管委会会议审议通过，我市公积金缴存人2019年10月30日起可以办理按年对冲还贷了，借款人最近一年内正常还款、未发生逾期的，可以用自己（配偶）所缴存的住房公积金一年办理一次住房公积金对冲还贷。

需要具备哪些条件？

1.借款人在对冲还款之日前（不含本月）12个月内正常还款，未发生一期逾期的；

2.有公积金担保的借款人担保期内不能办理此项业务；

3.借款人和配偶可同时申请（一方余额不足情况下）。

可以对冲多少金额？

按年对冲，额度为借款人对冲之日前12个月的还款额合计数；

对冲提取还贷以先借款人，后其配偶的次序进行。

办理需要哪些资料？

1.本人身份证；

2.结婚证或户口薄（夫妻双方对冲）；

3.《定西市住房公积金缴存职工委托办理按年提取还贷协议书》（在申请管理部签订）。

其他注意事项：

1. 贷款职工上管理部签订《定西市住房公积金缴存职工委托办理按年提取还贷协议书》后当月即可对冲还贷，若一方或夫妻双方公积金余额不足时，需等到下年此月才可以进行对冲。

2.对冲签约后无需再每年重复签订（若要变更协议时需重新签订），后每年至签约月份自动对冲。若公积金余额不足时不能实现对冲还款，等到下年余额足时方能实现。

3.对冲时间为借款人申请签约时间当月。

4.对冲还贷后还款期限缩短（月还款额不变）。

5.新发放的公积金贷款在借款人领取借款凭证等资料时签订《定西市住房公积金缴存职工委托办理按年提取还贷协议书》，在借款人正常还款一年以后，没有发生一期逾期的，办理对冲业务；以前发放的贷款，借款人自愿到柜面或网厅签订协议后，当天受理的对冲业务当月办结。