Goregaon在2015年推出价格登记20%:Cushman&Wakefield.
时间:2021-11-07 10:15:15 • 来源:
Cushman&Wakefield Research在NCR,孟买和班加罗尔大城市城市住宅市场的最后一年结束时,Cashman&Wakefield Research在这些城市的高开发活动市场上发布价格下降。分析记录了在过去2年内,选择微市场中的新住宅项目在平均加权基本销售价格上便宜4% - 20%。该报告追踪Dwarka Expressway,New Gurgaon Southern Herifirewale Road Sohna,Noida Expressway和NOR的Noida延伸的地点的开发活动;在班加罗尔的大孟买和西南和南部潜艇中的奥克朗和马拉德。孟买雷戈农的郊区地点是平均加权基本销售价格的最大下降,20%,2015年的PSF率为10,500人数其次达到18%的下降。与2013年相比,古尔加农南方的周边道也在新推出项目的平均基本价格下降10%。相比之下,孟加拉堡的大多数子报都目睹了稳定的推出价格,除了2015年的2015年平均新的推出价格下降2-7%,班加罗尔的南部的微市场是统治的例外平均加权基本销售价格(19%)和平均售票大小(18%)的公寓均增加了董事总经理,住宅服务,印度Cushman&Wakefield的董事总经理,“推出价格的修正将确保这些地点对最终用户的吸引力和相关性。经济置信度慢慢蔓延回到最终的用户情绪,辅助校正的基本价格以及降低的票证大小可能会提供所需的提升,以提高销售。“Ncrwith在买方的兴趣下,在买方的兴趣下,德里 - NCR陷入困境目睹新的单位推出汇总约。 2015年23,000个单位,约79%的单位在NCR新古尔冈南方外围道路索赫纳,诺伊达高速公路和NODA延伸的地点推出了Dwarka Expressway的位置。2015年全新发射总量的一半是在大约12,400个单元的中间部分中。在吸引买家的观点中,开发人员试图通过减少单位规模或减少资本价值或两者来降低其产品的票证大小。开发商的这种努力在南方的外围公路,新古尔冈和诺伊达州的子报中得到了见证。Dwarka Expractway和南方的外围道路的发射价格下降10%的最大衰落10%,因为2013年以2013年销售价格为目的,在去年的相应期间与穆罕默德的相同期,Goregaon和Malad在2015年期间占总发射的近51%。2015年的新推出在配置中较小,因此由于销售价格和更小的单位,票据(每间公寓的成本)的销售价格较小,而且这些关键市场也有所下降。尽管平均发射价格(中段)下降,但由于平均较低的平均单位尺寸,但Malad目睹了票证大小减少了15%的票据规模减少了15%。Thane和Goregaon目睹了平均加权基本销售价格下降了18% - 20%,而2015年的新项目的票据大小减少到2013年.Bengaluruthe 2015年在2015年推出的单位发射显着下降62%至约15,600人比较到2014年。该市目睹了现有库存销售速度较慢,导致新单位推出减少。然而,与其他城市相比,孟加拉国的市场趋势具有极其稳定的市场趋势。虽然新的单位发射没有看到单位尺寸或票证尺寸的减少,但焦点部分在过去两年中发生了变化。根据Cushman&Wakefield Research的说法,2015年,大多数新发射(83%)现在集中在中段。虽然新的发布价格在大多数潜在市场仍然稳定,但南看到开发人员将开发人员降低了中间段的平均加权基本销售价格7%,保持竞争力。班加罗尔的东南部微市场是统治的例外,其中平均加权基本销售价格(19%)和平均票(18%)的公寓均在2015年推出的新推出,主要集中在很少的子程中包括远南和东南子弹。孟加拉鲁的南部,东南和西汇显示,2015年约有47%的新单位发布。仔细考察这些子报价的票价和基地销售价格揭示了班加罗尔在门票价格方面仍然是一个稳定的市场,开发商并不总是诉诸降低销售价格或减少公寓配置,使其更加实惠。
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