房地产轮流 - 12月08日至12日，2014年

Top Newsahara

集团计划最终确定另外两项现实交

易：据报道，举报哈萨拉集团据报道，计划在孟买的一个孟买，另一个在Jodhpur的另一

个历史记录表示，报告称谈判在最终阶段待售在Pune.Sahara的另一

个土地包裹中，在Gurgaon销售了185英亩的

M3M India Ltd.上周宣布并有可能获取2,710亿卢比，在其出价中提高罗伊的卢比，报告称，该报

告称。这四个物业在Chauma（Gurgaon），Jodhpur，Pune和Vasai（在孟买）。你应该

投资一个公寓或土地吗？这个

问题的答案是优选投资平坦或土地的情节吗？取决于许多因素，包括投资者的成熟度。投资者的总体目标，利用的能力，风险偏好和时间延时，他能够在销售它之前必须考虑到这一物业。必须考虑的年

轻投资者有限的资金应该理想地购买资本赞赏或租赁公寓收入。土地投资是具有更大投资地平线的成熟投资者的更

好选择。兰地投资涉及识别有可能创造价值的机会 - 例如可以转换为NA /居民或商业区的农业土地，使其可以发展，然后租用或卖出它。或者，投资者可以在需要资金时预订可接受的利润后销售它，或者建立了足够的价值。

当一个人投资新兴的增长走廊时，购买最有利可图是在接下来的3年度可能发生的升值-4岁。无论存在现有的商业活动还是在社会基础设施存在旁边的这种活动的可能性，对住宅公寓的未来需求将会更高。对

于最大的未来回报，必须在进入成本低时进行一项投资是重要的。如果有人希望在零售或工业设置中使用土地，位置非常重要。这是因为这些企业依赖于对客户基础的直接访问和人力的可用性。在

场可能的情况下，投资者应该试图在过去五年中找出土地的估值，以反对过去和最近土地交易的基准区域。其他土地包裹可以购买的重要因素是看的一个重要因素，投资者必须确定卖方是否是该土地的唯一或联合所有者。为避免投资者可以在投资土地上接触的各种风险，始终建议从知名开发人员购买发达的地

块。从情节的价格开始，必须解决的其他费用是注册费，印花税，测量师的费用（如果有）和法律费用。如果有人购买了农业用地，那么一个人最终可能需要将其土地利用改为商业或住宅。为此，必须向当地收集者办公室提供申请，以及州法律所需的所有文件和适用费用

。作者是Sachin Agarwal，CMD，枫树搁置，

甚至可

能无法转换房屋贷款如果你想像它声音一样奇怪，你可能

无法将您的房屋贷款切换到另一个贷款人，即使您在其他地方越来越好！。旧金会倾向于在新的房屋贷款

产品上不断地保持标签该市场，为新借款人提供的利率，只是为了确保他们正在向自己的贷款支付正确的汇率。此信息可能在决定切换贷款时至关重要。虽然切换贷款有多种标准，需要检查;如果不符合这些选项，则可能是不可能的切

换贷款。以下是一些方面，可能使您难以切换

贷款。您有更高的资金百分比
贷款吗？贷款规范有几种变化过去几年。RBI＆NHB分别指示银行和NBFC分别降低资金百分比，以便借款人应减少杠杆，作为严格的规范。因此，如果您提前借入85或90％的财产成本，将贷款允许将贷款转换为仅允许75至80％的新贷款人，将成为一个问题。您的房产仍

在建设中？您可能
想知道为什么新贷款人无法在过去两年中持续到的房地产成本，因为您预订了楼下的房屋，以30％左右，您无法切换您的房屋贷款。虽然你已经获得了85％的资金，但是，该物业的市场价值已经发展到今天的某种程度，同样的贷款金额远低于75％！嗯，

否则答案是，除非你已经收到了占有，它不能被视为“准备就绪”的财产，市场价值对新贷款人无关。他们仍然需要考虑“协议价值”接管您的贷款以及您的贷款。您是否在

印花税和登记费用上进行资金？房地
产成本的资金以及选择辅助费用并不新鲜。但是，RBI还不再允许对邮票费用和登记费用等法定费用的资金。因此，银行将远离接管这些贷款，这些贷款在那里这些费用已经考虑过早。您可能会缺少这一资金的资金，同时从上一批贷款人切换贷款，他们考虑了这

两种贷款。在固定利率
贷款下，您在固定利率贷款下，贷方允许征收2根据协议-4％和服务税。罚款适用于本金未偿还金额。根据RBI最近的宣布，这些处罚被银行（除NHB）免除，消费者应在对其贷款作出决定时保持这么想。由于轮子中的这种尖峰，储蓄商可能会减少甚至变无效。在您

的贷款中您有担保人吗？如果
您借用担保人的额外支持，则由于担保人，因此可能会有麻烦切换贷款。可能不想迫使迫使或者新的贷方可能没有接受担保人的政策。你把你的财产

层压在一起？经常让人们
犯下试图“保护”文件超出所需手段并继续前进层压物业契约，不知道贷款人不接受抵押贷款的层压行动。你/你之前的

贷款人失去了原始的契约，你只有经过认证的真实副本吗？
虽然这不是一个常见的发生，但是，我们遇到了常见的事件许多经历过这种经历的人。请注意，没有原始契约是任何贷方的高风险，他们可能会拒绝将您的贷款切换到自己的小猫，如果这是此

问题.DOMENTERMESTMSAT

DISPIS SES DLF的

Appealthe Securities上诉法庭被Kimsuk Krishna Sinha解雇了Kimsuk Krishna Sinha的申请，该申请成为DLF的上诉程序。报告

称，报告称该公司对禁止其证券市场的监管令上诉.SEBI拥有Report.Rodas

Conceave表示，禁止本公司及其官员与其首次公开发布期间发布的披露（IPO）的披露披露，在印度物业展会上达到

NRIS：Niranjan Hiranandanaireaching

在GCC国家的非居民印第安人（NRIS），领先的印度房地产开发商Hiranandani开发商正在参加阿拉伯联合酋长国（阿联酋）迪拜印度物业展的第15版。“Hiranandani开

发商将展示他们的高级住宅项目，RODAS Chandave位于彼得的Hiranandani Estate，“Hiranandani开发人员MD尼拉兰詹Hiranandani说。“Hiranandani集团公司已经迎来了一个以更高的生活标准和全球生活方式为标准的时代，罗马飞地是一个APT这

个例子，”他补充说。对于那些寻找奢侈品的NRI寻找奢侈品，RODAS飞地位于Ulhas River附近，Niranjan Hiranandani，“Rodas Facebave是Hiranandani集团推出的新项目之一;他解释说，它标志着Hiranandani Estate镇的豪华住房的“升级”。他继续添加那个包括18栋建筑物的罗马飞地，被归类为“奢侈品” - “宽敞生活”的概念

。“我们预计迪拜的NRIS，阿联酋亦称阿联酋亦称印度物业的GCC国家表现为积极倾向于此产品，“加入了Hiranandani开发人员MD。解释了“宽敞生活”的概念，这些概念将吸引NRIS的高收入集团，Niranjan Hiranandani指出，Hiranandani开发商是“ISO 9001-2000认证”的意思，有明确的愿景，无法超越仅提供空间。“Hiranandani集团创造了综合乡镇和生活方式模式，实际上，这已成为新一代的面貌;实际上，与罗马飞地，它反映了一种充满活力的印度能源，驱动和活力的集体灵魂，这应该向NRIS上诉，“他解释道。“罗马飞地讲述了一个新激情的语言，富裕和幸福的语言，始于辛苦，并将居民的福祉和NRIS源于居民，他曾经在这样的国家的高端住宅房地产阿联酋，将升值，“德兰申·希拉曼尼亚尼斯说，诺兰詹人尼拉南尼斯

撤军罗马拟议邦德教室的预期评级

已经取消了”B +（EXP）“的预期评级和”RR4“恢复评级分配给罗哈开发商私人有限公司的私人有限公司（Lodha ; B

+ /稳定）拟议美元票据。罗马开发商国际（毛里求斯）有限公司

将发布，由洛哈担保。罗哈不希望在以前设想的债券问题上撤回额定评级时间表。预期的

评级和恢复评级于2014年12月2日分配.Housing.com计划从SoftBank筹

集100亿美元：报

告称，exprodhousing.com计划从软银公司筹集大约1亿美元的

SoftBank Corp.both，这些公司预计将在接下来的几天内进行联合宣布。该投

资主要用于扩张计划.TATA值为Googletata的

合作伙伴价值房屋，

印度塔塔住房的100％子公司和在线房屋的先驱者与谷歌合作，为孟买附近的Boisar提供独家生活方式公寓。这些公寓在GOSF（12月12日）期间，将专门推出16 Lacs。有兴趣的客户可以通过支付卢比来表达他们的兴趣。在线20,000。它还将为Ahmedab​​ad，Pune，Chennai和Bengaluru出发32 Lakhs的家庭提供特殊的一天价格。位于Boisar的独

特公寓，即将到来的郊区孟买郊区将拥有巨大的邻居绿色，季风公园，跑步轨道和娱乐区。设备齐全的健身房，现代化的俱乐部，游

泳池和其他现代化设施。在2014年12月10日，该公司将为Ahmedab​​ad，Pune，Mumbai，Chennai和Bengaluru出发的特殊价格仅为Ahmedab​​ad，Pune，Mumbai，Chennai和Bengaluru出发时。2013年，公司在四天内销售超过50公寓的巨大成功。在50多家销售的公寓中，从一级三个城市购买了大约40％，而NRI的贡献超过30％的总体销售.Salarpuria Sattva在Bangalorethe Sattva

Group的东嵴已经预推出

东徽一家高级门控社区住宅项目，位于东班加罗尔旧马德拉斯路，在毗邻Budigere Cross，毗邻世界市场。这项高级住宅项目，667个单位将在仅仅三个月内为公司推出。2014年9月

下旬，该建设者推出了两项高级门控项目，占总1200个单位。洛伦萨和洛克斯·大门（Kudlu Gate）和Hessarghatta主干道的项目凯琴察和劳雷尔高地分别收到了买家的非常好的回应。知

道他们选择的位置，严格的质量和严格遵守交付时间表 - 该品牌也闻名它的透明度和尽职调查。本集团一直保持干净，透明的法律良心。即使是在发布前阶段的所有属性也都有所有必要的法律净清障

.Vijay Laxmi开发人员在Andheri99Acres.com上发射

Bliss in Atherate of GoogleInternational Newsdamac Property宣布虎门设

计高尔

夫球场（Akoya Oxygen'Golfing Superstar）组织参加GOSF 2014老虎伍兹

将在迪拜设计新的18洞冠军高尔夫球场，由奢侈品房地产开发商，DAMAC属性以特朗普组织运营的大众组织。在Akoya Oxygen的5500万

平方英尺，“特朗普世界高尔夫俱乐部”迪拜酒店将包括最先进的俱乐部，世界级餐厅和Pro商店。该课程将位于开发的核心，拥有一些最高的溢价，迪拜俯瞰课程的最高溢价，住宅开发。“老虎伍

兹是世界上最着名和标志性的运动员之一，他们将带来他的设计专业知识和全球。 Damac Properties董事总经理Ziad El Chaar表示，享受这种惊人的发展。“为此同许推高特朗普组织的高尔夫球权力和技能，我们在奢侈房地产开发中的领导地位，随着迪拜的全球吸引力，我们相信由老虎伍兹设计的特朗普世界高尔夫俱乐部迪拜将成为市场领导者，判断世界上最好的高尔夫球场。“