碧桂园美元债评级「中债估值偏离度」

澎湃新闻记者 庞静涛

7月14日，碧桂园（02007.HK）宣布，有意按照交易场所交易规则以市场化方式在境内二级市场购买其附属公司碧桂园地产集团有限公司发行的公司债券，首期规模不超过10亿元人民币。建议债券购买的对象为市场报价较估值偏离较大的碧桂园地产债券。

购买债券的主体为碧桂园在中国境内设立的全资附属公司佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司（以下简称“宙华投资”）。据天眼查信息，宙华投资成立于2012年11月12日，法定代表人为杨文杰，注册资本为138.9亿元。

购买时间为公告发出后开始，至标的债券价格保持稳定为止；购买结果披露规则为，自购买日起，如有购买，每两周公告交易结果。

据wind数据，碧桂园地产集团有限公司存续的公司债共11只，当前余额总计177.75亿元。

数据来源：wind

据wind数据，碧桂园地产集团有限公司在存续期的ABS融资共计15只，当前余额为65.14亿元。

碧桂园董事会认为，该购买有利于维护碧桂园地产债券价格的稳定，保护投资者利益。董事会对本集团的未来前景充满信心，并可能考虑日后在适当时候进一步购买包括但不限于碧桂园地产债券在内的由本集团发行的证券。

在本公告发布之时，宙华投资尚未执行建议债券购买。宙华投资是否执行建议债券购买将取决于市场状况，且无法保证进行任何建议债券购买的时机、数量或价格。

近期碧桂园旗下债券价格走低。以“20碧地04”为例，7月11日，上交所发布公告，交易出现异常波动，自2022年07月11日14时40分开始暂停"20碧地04"交易，自2022年07月11日15时27分起恢复交易。

图表来源：wind

据久期财经数据，碧桂园的美元债同样出现不同程度的下跌。

图表来源：久期财经

今年上半年，碧桂园累计实现权益合同销售金额约1851亿元，同比下降38.93%；累计实现权益合同销售建筑面积约2348万平方米，同比下降31.96%。

2021年，碧桂园实现权益销售额5580亿元，其中68%的销售贡献来自于三四线城市，全年总去化率高达67%；权益回款金额约5022亿元，回款率90%，碧桂园权益销售回款率连续6年超90%。

去年，碧桂园实现收入约5230.6亿元，净利润约409.8亿元，利润率为7.83%；归母净利润269.3亿元。

截至发稿，碧桂园每股为3.62港元，跌1.36%，总市值838亿元。

责任编辑：刘秀浩 图片编辑：乐浴峰

校对：张艳