公积金政策2021年有变化「今年起公积金将调整」

2021年，你还有买房的打算吗？先让我们来看一看近期的房价，根据中指研究院的对全国100城的新房和二手房的重点监测，截至2021年10月，百城新房房价为16189元/㎡，其中有65个城市出现房价上涨，另有31个城市环比下跌。

现在，房价过万已经不是什么“稀罕事儿”，反而是房价不过万的城市才让人感到惊讶，最重要的是，目前的价格仅代表2021年10月份的全国百城，如果以城市等级来看，一线城市的房价无疑最高。

根据中国房价行情网给出的参考数据，截至2021年10月，北京市的挂牌房价为67453元/㎡，同比上涨6.13%；而上海的房价也突破6万元大关，达到66256元/㎡，同比上涨12.62%。从这两个城市来看，房价几乎可以称得上“天价”，普通人要想买房，恐怕掏空“6个钱包”都不够。

当然，为了让“刚需”老百姓买得起房，国家在2021年加强了对房价的调控手段，出台了不少有关房地产发展的政策。

2021年10月23日，国家召开会议，会上表明将要在我国的某些城市进行为期5年的房产税试点，另外在稳楼市方面，部分城市“因城施策”，将在商品房预售、买房给予补贴和公积金贷款等方面做出相应的变化，以广州市为例，在广州缴纳的住房公积金可以在包括东莞、佛山等7个省内城市购房时提取使用。

说到公积金，相信很多人的第一反应就是可以用来买房，在高房价的时代，公积金买房比商业贷款划算很多。不过，要想用公积金支付房子首付，首先我们的公积金账户中必须存够一笔钱，如果想要让账户里的公积金变多，那么缴存的基数也要多。值得一提的是，2021年，公积金缴纳有所调整，这意味着，我们的“钱袋子”要上涨了。

公积金调整=换种方式涨工资？

2021年11月1日，辽宁省发布了关于丹东市公积金调整报告，此次 调整按照地区划算，元宝区等4个地区的最低缴存基数从1610元上涨到1710元；而另外3个地区从1480元上涨到1580元，据悉，调整过后的全市最低缴存基数将从11月1日开始执行。

同样是辽宁省，葫芦岛的执行日期一样从11月1日开始，此次公积金的调整上限为17067元，每月缴存的上限为4096元。有数据统计，截至2021年上半年，全国已有超过30个城市提高了住房公积金的缴存基数，此次调整涉及全国1.53亿的公积金缴纳用户。

公积金上涨，对于需要购房的群体来说，到手的工资并没有损失，而是“变相”上涨，所以，不要觉得公积金调整缴纳基数是一件坏事，毕竟除了买房以外，公积金还有多种“用途”。

除买房以外，还有3种情况可以提取公积金

第一种情况，租房。当我们暂时买不起房子的时候，租房成为首选，但是随着物价的上涨，现在租房的价格也比较高，对于在外地打拼的年轻人来说，每个月除了要负担生活开支，还要额外缴纳一笔房租，负担着实不小。

许多城市为了体恤人才，特别将“提取公积金缴纳 房租”纳入公积金的使用政策，2021年10月31日，广州市开始试点“按月还租”政策，只要是符合规定的缴存人，可以直接从公积金账户中把房租转到对方的银行账户里。

第二种情况，加装电梯。随着旧改的不断推进，全国已有不少老旧小区正在实施旧改工作，其中比较重要的有加装电梯。但是，对于部分城市来说，电梯的加装费用需要整栋楼的业主平摊，考虑到经济水平不一，不少城市推出公积金提取加装电梯的政策，比如柳州市，不仅可以用公积金加装，当地机构还简化了提取手续的流程。

第三种情况，缴纳大病医药费。有人说，一个家庭有没有钱，生一场病就知道了，为了避免老百姓出现“因病致贫”，在某些城市，公积金可以用于大病报销，根据深圳市的规定，如果是职工本人或其子女配偶发生重大手术或重大疾病，可以提取公积金内的余额用于医保后的自费费用。

当然，公积金可以使用的用途并不局限于以上几个，根据各地的政策，有些城市可以用于房屋翻新、装修等等，

所以说，公积金对我们来说十分重要，如果可以缴纳，我们一定要按时缴纳，你说对吗？