包头住房公积金贷款额度「公积金有4000能贷款吗」

对于买房的人来说，公积金的重要性不言而喻，但大部分人只知道公积金有用，却并不知道是怎么个有用法。其实，公积金更像是一种强制储蓄，每月强制扣除一定费用为我们买房贷款做准备。

今天为大家列举了包头部分楼盘公积金贷款的使用情况，方便大家对比查看，此外还有包头公积金贷款的官方问题解答，注意查收！

除贷款以外，现在不少城市都上线了公积金租房功能，在给子女购房、装修、租房等各个场景都能用到。但这些功能里其实我们最看重的还是贷款。

在买房贷款这方面，公积金贷款的利息会远低于商业贷款。可以说，这是我们这辈子能借到的，最便宜的贷款了。

住房公积金贷款知识15问

Q

我可以申请公积金贷款吗？

连续足额正常缴存住房公积金六个月（含）以上的职工可以申请。

公积金贷款最高额度是多少？

职工单方建立住房公积金的贷款最高额度是40万元;职工夫妻双方建立住房公积金的贷款最高额度是70万元。根据借款人夫妻实际情况进行测算。

公积金贷款的利率是多少？

如果是首套房：五年以下（含五年）年利率2.75%，五年以上年利率3.25%；

如果是二套房：五年以下（含五年）年利率3.025%，五年以上年利率3.575%。

公积金贷款购房首付款有什么要求吗？

首套房公积金贷款首付比例不能低于房屋总价的30%；二套房公积金贷款首付比例不能低于房屋总价的50%。

我本人从未使用过公积金贷款，配偶在婚前申请过一次贷款，本次贷款受影响吗？

公积金贷款次数的认定以借款人家庭为单位，夫妻双方本次贷款时间为节点，节点之前夫妻任何一方办理的住房公积金贷款次数累加，包括单身、一段或多段婚姻关系存续期间。

我已经有两套住房了，可以办理公积金贷款吗？

购买第三套及以上住房的，不予办理住房公积金贷款。住房套数的认定，以不动产登记系统查询结果为准；以职工家庭为单位，夫妻双方合并计算。

之前的公积金贷款现已结清，能再次申请公积金贷款吗？

多次办理住房公积金贷款的，每次贷款间隔时间不少于两年。即上一次贷款还清之日起两年后，职工符合贷款条件的，可再次申请办理贷款。

第二次公积金贷款能办理按月对冲业务吗？

职工办理第二次住房公积金贷款的，持同一套购房手续不允许办理购房提取、按月对冲及余额冲抵还贷业务。

公积金贷款需要提供个人信用报告吗？

需提供人民银行出具的夫妻双方明细版的《个人信用报告》原件，有效期为30日（含）。

《个人信用报告》中有逾期可以申请公积金贷款吗？

贷记卡单卡无近2年内连续逾期3期以上（含）或累计逾期12期以上（含）记录，商业银行单笔贷款无近2年内连续逾期3期以上（含）或累计逾期6期以上（含）记录可以申请公积金贷款。

《个人信用报告》中有未结清的银行贷款对办理公积金贷款有影响吗？

借款申请人及配偶有未结清的银行借款余额应从公积金可贷额度中扣除。

可以申请住房公积金贴息贷款吗？

可以，贴息贷款借款人享有公积金贷款相同的利率及权利义务，记录为一次公积金贷款次数。

住房公积金贷款担保形式可以选择吗？

可以，可在三种担保方式中自主选择一种：①由两名正常缴存住房公积金的在职职工提供连带责任保证。②由一名具有稳定收入的在职职工提供自有房产抵押进行担保。③担保公司担保。

住房公积金还款方式采用的是哪种？

等额本息。借款人在贷款期内每月以相等的额度偿还贷款本息。

公积金贷款什么时候开始还款？

借款人自贷款发放之日起的次月进入还款期，每月二十日之前将应还款额足额存入还款专用账户。

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