洛阳公积金新政策解读 双职工家庭认定不仅限于本市 还有这些你关心的
今日上午，市住房公积金管理中心召开新政策发布解读会，就提高个人住房贷款最高额度和部分提取政策的调整进行解读。
贷款最高额度并不等同于职工实际贷款额度 实际以测算为准
政策：
自6月1日起，我市提高住房公积金个人贷款最高额度，双职工缴存家庭住房公积金最高可贷55万元，单职工缴存家庭住房公积金最高可贷45万元，我市引进的高层次人才最高可贷60万元。
解读：
本次提高的是最高贷款额度，贷款利率、贷款额度计算方法不变。市民实际贷款额度高低与账户余额、缴存时间有关，可在市住房公积金官方网站和微信公众号上进行查询。
双职工家庭认定，不仅限于我市，申请异地贷款的职工，即便一方或双方在省内异地缴存也可认定为双职工家庭，只需提供在异地缴存证明即可。举例来说，市民张先生和妻子在郑州缴纳有公积金，户口均在洛阳本地，夫妻双方符合异地贷款条件，如果在洛阳买房，届时可参照新政计算贷款额度。
高层次人才不受缴存时间和个人账户余额限制，在认定方面，主要凭省市颁发的高层次人才证书。
近期已经办理面签的，原则上按照合同约定执行。举例来说，市民张先生此前办理组合贷，公积金贷款40万元，商贷14万元，如果面签过后想要取消，就意味着与开发商签订的购房合同、与银行签订的商贷合同、与住房公积金管理中心签订的贷款合同都要解除。同时，如果已经办理抵押，还要与担保公司解除抵押。此外，按照新政，贷款必须提供夫妻双方征信报告，只有通过审核，才能够获得贷款。
提取：
6月1日前参照原政策执行符合条件即可办理提取
政策：
6月1日起，我市住房公积金部分提取政策将进行调整。
购房提取政策变化：
购买自住住房提取(含商品房、经适房、房改房、拆迁房、二手房)，原规定：符合因购房提取的，购房合同或协议签订之日起5年内可一次或分次办理提取，每次间隔须满12个月以上，合计提取总额不得超出付款票据金额，超过有效期后不可办理购房提取。现修改为：提取凭证5年有效期内只可提取1次，提取额不得超出付款票据金额。同样，超过有效期后不可办理购房提取。
解读：
为做好政策衔接，6月1日前，参照原政策执行，只要符合提取条件，市民可到各营业部办理提取。6月1日政策调整后,已办理因购房提取的,可在提取凭证5年有效期内，再提取1次,首次办理的职工在了解政策后,自主选择提取时间。
举例来说，市民王先生3年前买房，目前只要符合原提取政策，在6月1日新政实施前即可再提取一次，新政实施后满足条件可再提取一次。
取消装修提取、物业费提取、大病提取政策
政策：
自6月1日起，取消装修提取、物业费提取、大病提取政策。
解读：
很多市民认为取消这些政策，会给提取造成不便。数据显示， 2018年实际按装修提取39笔，金额156.1万元；物业费提取160笔，资金32.8万元；大病提取119笔，377万元，三项共计提取565.9万元，仅占年提取总额的1.2‰。总提取人数较少，总提取金额较小，这一调整实际上对市民办理提取业务影响不大。
此外，提取政策调整主要也是为了规范我市公积金提取政策，突出专款专用，将更多的资金用于发放职工购房贷款。政策调整并没有离开公积金取之于民、用之于民、服务于民这一原则。
多种措施应对公积金政策调整市区营业部将在市民之家住房公积金咨询台增派业务骨干，加大巡查力度，做好缴存职工的现场新政咨询解读工作。
同时，对涉及个贷、提取政策调整的业务，分别开设个贷、提取新政专柜进行办理。在资料齐全的情况下，市区营业部坚决落实“只需跑一次”的承诺。
为保证住房公积金12329热线接通率，市区营业部积极将调配工作人员，及时详细解答缴存职工对新政策理解、执行方面的疑问，让大家少跑腿就得到满意答复。(洛报融媒体记者 郭飞飞 通讯员 宋旻哲)
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