公积金还能用来租房 三分钟教你看懂这个社保福利 不买房也能用

最近有朋友和管家抱怨：“我都不懂交公积金有什么用，现在房价这么高，根本没钱买房子，那公积金不就花不出去了吗？”

其实还真不一定，公积金作为国家给予我们的一项福利，除了可以提供一部分的购房资金以外，还有其他用途，今天管家就给大家慢慢道来。

住房公积金是指企业及其在职职工缴存的长期住房储金，不过只有城镇的在职职工才可以建立住房公积金。和其他社保福利一样，住房公积金需要企业和员工共同缴纳。

公积金最主要的用途就是购置房产，管家建议大家如果需要贷款买房的，最好优先选择住房公积金贷款，因为它的利率比商业贷款要低。

一般来说，房贷通常都是5年或以上的周期，如果是用住房公积金贷款，5年以上的利率是3.25%，而同样是5年的商业贷款则需要4.9%。

也就是说，两种不同贷款方式的利率相差1.65%，如果用省下来的钱做理财，那也是一笔不错的收入。

当然，公积金贷款也是有金额上限的，每个城市都会根据自身的情况调整最高额度，比如深圳，家庭最高的额度为100万，个人为50万。

而且，如果父母不需要买房的话，可以把自己的公积金给儿女使用，不过详情要到当地的相关部门询问哦。

对！你没看错！公积金不仅能买房，还能租房！不过各地的提取额度是不同的，比如深圳是按照月缴存金额的65%计算。

拿深圳为例，要想拿公积金支付房租，首先要满足的条件就是深圳市内无房。目前主要有两种方式申请，一是自助渠道办理，二是柜台办理。

不同的办理方式，提取的次数也是不同的，深圳的自助渠道办理支持每月提取公积金，而柜台则半年提取一次。

除了租房之外，装修的时候也可以用住房公积金。如果想对自有住房进行大翻新的，可以去当地的住房公积金办理处进行咨询，不过提取的总额不能超过修建房的费用。

如果职工本人或其配偶和未成年儿女不幸患上重疾或者需要进行重大手术的，也可以申请提取公积金。

不过要注意的是，领取的总额不能超过医保报销后个人承担的部分，而且申请日期也是有规定年限的，比如深圳就要在出院后的两年之内申请。

其实有很多年轻人，现在还是不愿意缴纳社保，他们觉得把缴纳社保的钱存下来，为以后购车、购房作打算，但其实，社保里的公积金，用处也很大。

更何况，社保是国家给居民的福利，它关乎到所有人的切身利益，在职时有保障，退休后还有更多福利。

今天的公积金科普就讲到这里，欢迎大家在下方评论留言，你的支持就是管家持续更新的动力~