惠州住房公积金提取新政策「咋样提取住房公积金」

近日，随着一则“广州要取消公积金异地提取”消息的传播，不少惠州市民也很关注惠州的做法。对此，广州公积金官方已回应辟谣，称并未停止异地购房公积金提取。

记者采访中了解到，谣言源自对日前省住建厅转发国家四部委关于公积金提取文件的错误解读，市住房公积金管理中心相关负责人称，惠州始终坚决贯彻中央有关住房政策精神，严格审批异地购房提取，不允许提取住房公积金用于炒房投机。当前，已按照四部委文件精神规范和调整相关提取细则，目前在走审核流程。

焦点1

将严格审批公积金异地提取

今年5月广东省住建厅转发国家四部委文件精神联合下发了《广东省住房和城乡建设厅 广东省财政厅 广东省公安厅 中国人民银行广州分行转发住房城乡建设部等四部门关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（以下简称《通知》），主要提出四条有关提取方面的政策，其中一条是“对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况，各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策。”由于该文件是程序性的文件挂网，没有任何解读，引起了网络媒体的错误解读，导致谣言发生。

对于《通知》提及的规定，惠州落地情况如何？市住房公积金管理中心支取贷款科相关负责人表示，惠州已根据《通知》规范和调整相关提取细则，目前正在走相关审核流程。他称《通知》主要是为了贯彻中央有关住房政策精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，不允许提取住房公积金用于炒房投机。

对异地购房提取的要求，该负责人表示，目前惠州对异地购房提取审核已经很严格，如果夫妻双方购房地不是户籍、工作所在地，购房不是满足自住需要，“是不允许提取的，根据通知的精神，接下来我市还将进一步严格审核申请异地购房提取住房公积金的资格。”

市民黄先生被公司派到惠州工作已有3年，他的公积金在深圳缴存，考虑到如今已把全家安置在惠州，他想在惠州买房，这就涉及到异地提取。因此，消息一出他就非常关注，“希望部门不要一刀切，而是出台限制性的措施，满足刚需族的需求”。

焦点2

多次变更婚姻关系购房提取将严查

《通知》另一个引人关注的规定是，“提取政策要向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜”以及“对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况，不允许其申请提取住房公积金”。

此两条规定显然是为了打击炒房。上述负责人称，根据《通知》的精神，在打击炒房行为方面，惠州始终坚定不移地贯彻执行，但在涉及便民服务等方面，政策还是会具有一定的弹性，根据具体情况研究制定。

他表示，针对同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房提取公积金的行为，该中心一直都有核查，如果确实涉及炒房，不会批准提取。接下来，中心将根据《通知》精神，细化出台详细的细则。

对于这一点，不少市民表示赞同。市民戴女士认为，炒房行为推高了房价，抬高了刚需族入市成本，“支持政府打击炒房”。

焦点3

离职后账户或需封存半年方可提取

在离职提取方面，《通知》提出要“严格落实住房公积金异地转移接续有关政策，原则上必须通过全国异地转移接续平台转移个人住房公积金，不得选择通过离职提取方式提取。”

记者获悉，目前，惠州的离职提取政策是，外地户籍缴存职工离职后，账户封存后可直接办理销户提取，也因此，这部分职工受影响较大。

上述负责人称，接下来惠州的提取政策将按照《通知》精神进行，即缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。“职工通过‘全国异地转移接续平台’来转移非常方便，目前该平台运行顺畅。”

而对于本地户籍职工的离职提取，当前，我市本地户籍职工与单位解除劳动关系后，男性45周岁以上(含)、女性40周岁以上(含)或连续停缴两年以上，在惠州市无重新续缴公积金的，才能办理销户提取。上述负责人称，根据《通知》精神，惠州将调整相关细节，本地户籍提取政策或将和外地户籍相同。

《通知》4点主要内容

1 提取政策要向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜。加大提取住房公积金支付房租政策支持力度。

2 对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况，不允许其申请提取住房公积金。

3 对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况，各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策；继续实施该类型提取政策的地方，要严格审核申请提取住房公积金的资格。

4 严格落实住房公积金异地转移接续有关政策，原则上必须通过全国异地转移接续平台转移个人住房公积金，不得选择通过离职提取方式提取。

来源：惠州日报