平湖市卓越平湖一号开发商「平湖佳兆业广场一期」
本期楼市要闻
大诚·锦宸府预售许可公示
五一期间刚需户型成交火爆
嘉兴调整公积金额度，个人最高40万
平湖六店大桥要改造了
预售公示
（鸟瞰图）
4月29日，市建设局发布了一则预售许可公示，公示的正是位于平湖市新仓镇朝阳路西侧、金沙路南侧的大诚·锦宸府。
本次预售的楼栋为1#、2#、3#、4#、5#、8#，共计6幢，面积段覆盖约65-87㎡甄稀资产。
大诚置业，2021年首入平湖，大家或许对这个名字有点陌生，但是提起531土拍，肯定能勾起不少粉丝们的回忆，当天拍下了传承樾府和尚品美寓两大热门地块，其实还有新仓2021-14号地块，由大诚置业斩获。
这次加推的锦宸府承袭大诚府系高端产品，而其品牌也历经21年的打磨，与城市发展相结合。大诚·锦宸府美学展厅，现已正式开放。期待~
土地挂牌
——暂无——
一手住宅
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周平湖主城区无预售证公示，本周预售的项目是位于新仓镇，故未计入其中。
据市场调研数据统计，上周主城区一手房成交约36套，较前一周增加了8套。随着五一小长假的到来，成交迎来一波小高峰，主力集中在刚需项目上，成交火爆。
截止到5月4日，平湖主城区一手房总库存量约为38.6万方，较前一周减少了0.4万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、四季华庭、东福城、花漫里，都是去化库存量为主。
宏观政策
01全国
杭州：2022年首轮土拍，金额达到826.76亿元
4月25日，杭州2022年首轮集中土拍大战直到深夜10点才最终“鸣金收兵”，自上午8点30分开始共历时近14个小时。杭州市共推出60宗宅地，除2宗人才租赁用地外，在剩余58宗宅地中仅1宗地块遭遇流拍，最终成交总金额达到826.76亿元，平均溢价率为6.4%。
值得注意的是，在杭州市2022年首轮土拍大战中，本土房企牢牢占据“C位”。相关统计数据显示，杭州市本土房企此次拿地金额达到587.1亿元，其中，以总价184.35亿元将11宗土地收入囊中的滨江集团堪称“最大赢家”，绿城集团则以146.4亿元的成交金额位居第二位。
公开信息显示，在此次杭州土拍中，滨江集团共摘得11宗地块，绿城集团以摘得7宗地块的成绩紧随其后，两者整体市占率达到近40%。杭州本土房企的强势，也可从滨江集团和绿城集团等拿地企业的表现中得到体现。
不仅如此，除了知名度颇高的滨江集团、绿城集团外，大家房产、众安集团、浙江金帝房地产集团和德信地产等杭州本土房企亦有所斩获，其中部分房企为近年来首次在杭州土地市场拿地。
（来源：中国经营报）
02全国
海南：计划新筹集2000套保障性租赁住房
近日，海南省住房和城乡建设厅等6部门发布《关于报送2022年保障性租赁住房、公租房保障和城镇棚户区改造等计划的通知》明确，今年海南全省计划新筹集保障性租赁住房2000套（间），新筹集公租房900套，发放城镇住房保障家庭租赁补贴（公租房保障）11798户，棚户区住房改造开工3907套。
通知要求，各市县要着力抓好保障性安居工程施工组织和项目管理，加强对保障性安居工程项目质量安全监管，把质量安全监管贯穿于项目建设全过程。要对逾期在建保障性安居工程项目开展专项排查整治，采取有力措施加快保障性安居工程续建项目建设进度，确保保障性安居工程建设项目尽早竣工并投入使用。海南省住房和城乡建设厅将会同相关部门定期对各市县保障性安居工程建设开工、基本建成、财政补助资金支出等情况进行调度和检查，对进度滞后的市县进行重点督导和通报。
对各市县已申报2022年计划但因项目开工前期准备不充分无法确定年内开工等情况，未列入国家和省2022年计划项目的，可列入海南省“十四五”期间棚户区改造储备项目库。各市县要抓紧开展项目前期工作，办理项目前期审批手续，条件成熟的项目，可列入省年度计划后开工建设。
（来源：中房网）
03本地
嘉兴：调整住房公积金额度，最高可40万
为贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，更好地发挥住房公积金保障普惠作用，支持缴存职工合理住房消费需求，加大对刚需住房消费的支持力度，根据国务院《住房公积金管理条例》和省、市有关文件会议精神，对我市住房公积金相关使用政策进行调整优化，并经市住房公积金管理委员会四届三次会议审议通过。
本次调整住房公积金使用政策的主要内容有：一是上浮首套首次住房公积金贷款最高额度。在本市正常缴存住房公积金的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。二是上浮住房公积金保底贷款额度。在本市正常缴存住房公积金符合保底贷款条件的职工，其单人最高贷款额度由15万元上浮至20万元。
上述通知从2022年5月1日起实施。
（来源：嘉兴公积金）
04本地
平湖六店大桥要改造了
日前，《平湖市六店大桥改造工程可行性研究报告》评审会召开。从会上获悉，该《工可报告》顺利通过与会专家和代表评审。
六店大桥改造工程路线全长1.011公里，新建北幅桥梁507m，新建中桥26m/1座；辅道设置中桥26m/1座。本项目采用一级公路标准兼顾城市道路功能进行设计，设计速度 80km/h，桥涵汽车荷载等级公路-Ⅰ级。
效果图
六店大桥改造后将有效缓解附近区域交通堵塞状况，提升平湖城市西部片区整体形象，对助推区域经济和社会发展具有重要意义。
（来源：平湖交通）
05本地
嘉兴第一！平湖重大项目推进有力有序
从平湖重大项目推进会上获悉，今年一季度，我市顶住疫情影响，全力扩大有效投资，全市固定资产投资完成84.78亿元，增长19.2%，位列嘉兴五县（市）两区第一。
目前，我市重点项目推进有力有序，6个省“4 1”重大项目、41个嘉兴“551”项目、278个市“3 1”重点项目投资完成情况均远超序时进度，新开工亿元以上产业项目完成32个，同比增长300%，完成全年既定目标的50%。
从投资结构看
投资质量不断提升，结构逐步优化。交通投资实现高速增长，增长90.7%；民间投资活力增强，增长28.9%；高新技术产业投资稳中向好，增长8.7%。
从投资领域看
制造业投资和社会事业投资增势较好，分别增长18.7%和100.6%。
从发展趋势看
投资先行指标向好。入库新开工项目完成143个，同比增长110.3%，创历年新高，计划总投资超110亿元，将对投资稳定增长形成有力支撑。
（来源：平湖发布）
06本地
平湖这个新建幼儿园充满“童趣”
新仓镇童趣中心建设工程位于新仓镇仓前路北侧老政府东侧，南侧与仓前路相邻；西侧为河流；东侧为文化礼堂；北侧200米为新仓老街。
该项目按照省一级幼儿园标准规划设计，总投资约1亿元，项目用地面积约8803.4m²，规划总建筑面积13922㎡，其中地上建筑面积8750m²，地下建筑面积5172m²，绿地面积2719m²。建设内容主要包含专业教室、活动用房、办公用房、厨房等功能用房，该项目建成后将共设15个班，供3~6岁入园幼儿数量450人。
（来源：平湖发布）
楼盘动态
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