提额度 降比例 延期限 浙江丽水 松绑 公积金

中新经纬4月7日电 据浙江省丽水市住房公积金管理中心网站消息，丽水市住房公积金管理委员会4月6日发布调整丽水市住房公积金政策的通知。通知从公积金贷款最高限额、最低首付款比例、贷款期限等四个层面进行了“松绑”。通知自4月6日起执行。

具体来看，丽水市住房公积金政策调整如下：

一是提高职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的住房公积金贷款最高限额。双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元。

二是职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的最低首付款比例降为20%。

三是住房公积金贷款期限由“最长不超过20年”调整为“最长不超过30年”。

四是现役军人配偶在丽水市申请住房公积金贷款的，按双缴存职工计算最高贷款额度。

五是缴存职工家庭的住房套数，以职工申报、不动产登记信息的查询结果等综合认定。缴存职工家庭住房包括缴存职工、配偶及未成年子女实际拥有的住房。

六是职工申请住房公积金贷款(含丽水市外住房公积金贷款)后，夫妻双方各自住房公积金账户须保留月缴存额(以申请办理提取业务时间为准)12倍的金额。账户保留金额在贷款结清前，不得提取。

七是职工购买自住住房提取住房公积金，自住住房共有产权人仅限于直系亲属(配偶、父母、子女)。与非直系亲属形成共有产权关系的，不得提取。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，丽水市住房公积金政策从提高贷款额度、降低首付比例、延长贷款期限、军人家庭按照双缴标准计算等四个层面进行了放松。其中前三条是目前各地的“标配”，即额度、首付比例和贷款年限。“后续其他城市公积金政策放松，也基本上会遵循这一点进行。”严跃进给出如此判断。

“虽然政策的基调是放松的，但也不意味着无约束。至少从此次丽水政策来看，还是有一些值得关注的要点。”严跃进指出，一是公积金提取的过程中，账户必须保留余额，即一年的缴存额。二是以共有产权方式联合购房的，共有产权人为直系亲属的可以提取公积金，其他情况则不可以。

“这样也是为了防范借联合购房来变相提取公积金。类似规定至少说明，虽然公积金政策以放松为导向，但也还是会有一些规范性内容。”严跃进进一步分析称。(中新经纬APP)