呼和浩特市住房公积金贷款政策「呼和浩特住房公积金贷款条件」

能用公积金贷款买的房子有商品房、房改房、经济适用房、首套最低比例是20%，二套最低是30%。上期讲了内容公积金评估价，商业贷款的评估价要比公积金高1倍之多，比如万达广场的房子，120万90平，公积金上限可以贷40万（加上配偶70万），而商贷可以贷到90万，所以首套，二套的影响不大。

值得一提的是刚改的政策，支取公积金金额＋现有公积金余额的20倍不得大于房本发票价格，这个改动关系的二手房过户的时候缴纳税费时填写的网签价格。比如二手房过户网签价格写的是70万，公积金余额有20万，这时候只能贷20万，如果你网签价格是30万，公积金余额有20万，这时候能贷10万。

呼和浩特公积金利率3.25%，第二次贷款需要在第一次结清之后满5年才可以再次申请公积金。

贷款年限：男方65岁，女方60岁。

贷公积金，前提条件，1手房高层网签4年之内，多层3年之内。2手房网签2年之内，抵押物为正常状态。 商贷转公积金需要将贷款结清，并且根据上述年限贷款

购买大价格的房屋时，老田不建议使用呼和浩特公积金贷款，因为商贷可以带来的收益远大于公积金的利率。