宁波明确房产相关业务网上办理事项 2月9日前 三大中心的窗口 原则上均不提供现场办理服务
今天，宁波市不动产登记服务中心、市房管中心、市住房公积金管理中心分别发布公告，明确二手房过户、缴税和合同网签备案、公积金相关业务等的网上办理事宜。
一一来看。
不动产登记业务
2月3日-2月9日，市不动产登记服务中心办事大厅窗口原则上不提供现场办理服务。
对有急办事项需求的办事群众，可以通过以下方式，申请办理不动产登记相关业务——
1、浙江政务服务网、“浙里办”APP的网上办、掌上办、网上申请
2、电话预约办
非急办事项，尽量不去办事大厅现场办理！
2月10日以后，根据疫情变化情况，市不动产登记中心将会第一时间另行通知。
在疫情防控期间，办事大厅实施严格管理，进入大厅人员必须佩戴口罩，自觉接受疫情检测。
在隔离期的被隔离人员，及有感冒、发烧、咳嗽等症状的人员，不得进入办事大厅。
一、网办业务
1 您可直接在网上直接办理二手房过户登记、契税缴纳事宜（操作手册可在市自然资源和规划局网站不动产登记专栏和市不动产登记服务中心微信公众号下载）。
步骤一：登陆浙江政务服务网登录页面，录入浙江政务网注册的用户账号和密码。
步骤二：登录成功后按照不动产属地选择办理网点，点击“二手房买卖（电子签名）”，根据您的角色选择身份，填写不动产登记内容信息。
步骤三：添加买方信息，点击“身份核验”，买卖双方打开手机“浙里办”app，扫描身份验证二维码进行身份核验。
步骤四：根据实际情况填写涉税信息，在申请表和询问表上电子签字确认，并按要求上传资料。
网上审核、税费缴纳后，不动产登记机构会与您联系，衔接后续领取不动产权证或邮寄相关事宜。
线上办理的个人存量房交易，纳税人缴纳税费后，税务系统自动开具增值税电子普通发票并线上发送纳税人，不再开具纸质发票。增值税电子普通发票的效用及查验方式与纸质发票相同。
2 您也可采取网上申请提交资料的方式，办理不动产登记业务。
步骤一：登陆浙江政务服务网登录页面，录入浙江政务网注册的用户账号和密码。
步骤二：登录成功后按照不动产属地选择办理网点，点击“我要申请”。
步骤三：找到您所需要办理的登记事项，点击“在线办理”，选择业务类型，填写申请登记内容信息，并按要求上传资料。
网上审核通过后，不动产登记机构会与您联系，衔接后续领取不动产权证或邮寄相关事宜。
3 您可以通过浙江政务网、浙里办APP、24小时自助服务区，查询不动产权属信息。
1、浙江政务网：登录浙江政务服务网-地区（宁波）-部门窗口（市规划和自然资源局）-公共服务-不动产权属证明网上查询，实名认证后，凭身份证即可查询本人名下不动产权属状况；
2、浙里办APP：下载“浙里办”APP，在“热门服务”中选择“不动产-不动产权属证明-在线查询”，正确填写相应信息，即可查询本人名下不动产权属状况；
3、24小时自助服务区：部分行政服务中心和乡镇（街道）便民服务中心设有24小时综合自助服务区，可以就近办理不动产权属信息查询证明。
二、若您通过银行办理按揭贷款的，银行可代您申请办理新建商品房抵押登记、存量房抵押登记、存量房抵押注销登记等不动产登记业务。
目前，市不动产登记服务中心涵盖工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等16家银行73个网点，涉及以上银行的抵押业务，您无需到不动产登记窗口办理。
三、若您已委托中介机构办理新建商品房转移登记、普通存量房转移登记事项，可由中介机构直接在网上申请办理，您无需到不动产登记窗口办理。
四、若有急事确需到窗口现场办理，请事前拨打不动产登记服务中心预约电话进行预约，并在办事途中做好个人防护，佩戴好口罩，减少在大厅停留时间，降低交叉感染风险。
市中心不动产登记业务办理预约电话
87187571
不动产登记信息查询预约电话
87187872
江北分中心预约电话
87286977
举报电话
89292110
五、通过浙江政务网的网办、网上申请以及由金融机构、中介机构代为申请的不动产登记，可凭受理编号，在“宁波不动产登记”微信公众号通过“便民服务-办理查询”进行进度查询。
六、疫情防控期间，市不动产登记服务中心将根据疫情变化情况和企业群众办事需求，适时调整服务时间和窗口开放规模。
线下大厅服务开通时间，将根据疫情形势进行调整并另行发布通告，敬请关注 “宁波不动产登记”微信公众号。
房产交易业务
市房管中心公告说，从2月3日8：00起，宁波市房产市场监管服务平台恢复运行，平台业务包括全市新建商品房网签备案、存量房买卖网签备案、购房资格核查申请、房屋租赁合同备案、交易资金监管等。
2月9日前，窗口原则上不提供现场办理服务。
疫情防控期间，存量房买卖网签备案、购房资格核查申请、房屋租赁合同备案等业务，均可通过“宁波市房产交易信息服务网(www.cnnbfdc.com)”进行网上办理。
房产赠与、自行成交存量房买卖网签备案撤销、房产出卖人为未成年人、房产所有权部分转让、身份证明信息与不动产登记时留存信息不一致等网上无法办理的业务，请提前1个工作日与属地房管部门预约窗口办理时间。
各区县（市）房管部门预约电话一览表
在房产交易网上办理过程中出现的各类问题，请随时拨打属地房管部门预约电话咨询。
公积金业务
市住房公积金管理中心公告说，2月9日前，市公积金中心窗口原则上不提供现场办理服务，市民可以通过“网上办”、“掌上办”、预约办等方式办理住房公积金相关业务。
各线上办理途径如下：
1、浙里办APP，选择“住房公积金”。
2、支付宝APP，选择“城市服务—公积金”。
3、宁波综合自助终端，分布在各区县（市）行政服务中心及各乡镇街道便民服务中心。
4、登录浙江政务服务网或宁波市住房公积金管理中心网上办事大厅办理。
浙江政务服务网：
www.zjzwfw.gov.cn
中心网厅：
http://gjjwt.nbjs.gov.cn:7001/gjj-wsyyt/yyt.html
市住建局网站：
ttp://zjw.ningbo.gov.cn/，选择“公众查询”—住房公积金。
缴存单位可点击“单位注册用户”，选择“单位注册用户（单位网上业务）”或“单位网上业务政务服务网入口”办理单位业务。
若市民有急事确需到窗口现场办理，请提前1个工作日拨打市公积金中心预约电话（缴存提取89180756、贷款89180737）进行预约，并在办事途中做好个人防护，佩戴好口罩，自觉接受工作人员的引导，减少在大厅停留时间，降低交叉感染风险。
伴有发热、咳嗽等呼吸道感染症状者，请暂缓至窗口办理业务。
另，市公积金自信周一夜市暂时关闭。
多家售楼处开门时间未定
今天中午，我们“宁波楼市报道”记者致电我市多家楼盘售楼处，询问售楼处开放时间。
特殊时期，多数楼盘售楼处的开门时间没定。
海曙
鎏金府、春华里、海语府等多个楼盘的销售人员均告诉记者，售楼处具体开门时间，还未确定。
江北
湖山一品花苑的售楼处工作人员说暂定初九后，但是尚未接到明确通知。
花语江湾售楼处工作人员表示，还在疫情期间，尚未接到开放的通知。
鄞州
繁花里的售楼处工作人员表示，目前售楼处有人值班，但是正式上班得等到2月10日。
映月江南府的售楼处工作人员表示，现在售楼处没有开放，什么时候开放要等公司通知。
水印山郡售楼处工作人员表示，由于疫情期间，售楼处没开放。“今天刚问过，要等到2月10日，但是我们未接到正式通知。”
奉化
大成璟悦府售楼处工作人员表示，售楼处目前未开，暂时定在2月10日。
桂语映月府售楼处目前也尚未开放，具体要等区住建部门通知。
几家大房产中介
门店暂定2月10日开门
今天我们记者也向南天、21世纪不动产宁波区域、贝壳等知名品牌中介，了解了各自门店开门的时间。
南天房产副总经理郑桂良表示，门店恢复营业时间暂定2月10日，各区或街道另有延迟复工要求的，将遵循政府相关部门要求执行。
“在2月10日之前，我们暂停提供面签服务。
针对有二手房交易需求的，我们将尽量最好引导服务，能延后的尽量延后，实在不能延后的，则通过网上渠道办理，我们公司也将提供线上咨询服务。”
贝壳相关负责人表示，宁波各门店恢复开业时间将严格按照政府部门规定，2月10日门店上班。期间其旗下交易中心每天都安排人员值班，办理紧急事务。
21世纪不动产宁波区域副总刘杰也表示，门店统一开门时间为2月10日，期间客户有业务需求，会安排专人办理。
宁波晚报记者
周科娜
编辑
葛淑雅
宁波要求各大售楼处推迟开业，中介暂停营业
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