永州住房公积金网「道县住房公积金管理中心」
永州日报记者 吴林 通讯员 卞向李娜 赵秉年
“多亏了公积金贷款政策，圆了我购买住房的梦想。”2015年，某市直单位的职工孙先生因冷水滩河西棚户区改造，利用公积金贷款政策在河东买了一套房，“以前没觉得公积金有多大的用处，现在看来，帮了我一个大忙。”
孙先生只是永州市住房公积金管理中心在2015年支持5400多户职工解决住房问题的其中一个。用他的话来说，“住房公积金政策真是利国、利民！”
住房公积金被称为群众的“安居钱”。如何管理好、使用好这笔钱？如何最大限度满足人民群众需要，更好地服务于永州经济社会发展？
2015年，市住房公积金管理中心以强烈的发展意识、责任心和使命感，锐意进取、真抓实干、创新工作，全市住房公积金管理工作取得显著成效，公积金人用实际行动给出了满意答卷——
2015年，全市完成住房公积金归集19.58亿元，比上年增长24.87%；提取住房公积金9.44亿元，比上年增长61.64%；发放贷款14.62亿元，比上年增长79.6%。归集、提取、贷款三大业务指标均创历史新高，增幅也是近五年最快的。
截至2015年底，全市累计实现住房公积金归集100.55亿元，归集余额62.58亿元；累计提取住房公积金37.95亿元，累计发放住房公积金贷款79.2亿元，贷款余额49.34亿元，为全市个人住房贷款余额的46%；累计上缴廉租房建设补充资金7813亿元。
归集扩面实现全覆盖、全到位运行
参天之木，必有其根。归集扩面，是住房公积金的根本。
在住房公积金归集上，永州市住房公积金管理中心突出了以行政事业单位的归集建制和非公企业的扩面建制为工作重点。全市行政事业单位住房公积金建制实现了全覆盖，缴交比例均已达到了12%的标准，并将津补贴纳入了缴交基数和财政补贴基数，实现了缴交比例、缴交基数和财政补贴全到位。
对非公企业的扩面建制，以私立医院、私立学校、民办企业、工业园区等为建制目标，深挖归集扩面工作潜力，当年新增扩面人数14131人。
政策调整助力稳增长、惠民生目标
市住房公积金管理中心全面落实住建部提出的“应取尽取、应贷尽贷”的工作要求，根据缴存职工购买自住和改善型住房的消费需求变化，将年度贷款计划由10亿元调增至14.5亿元，不断调整公积金提取和贷款政策，很好地发挥了住房公积金的互助功能和助力稳增长、惠民生目标作用。
年内，先后四次下调了公积金贷款利率，两次调整了公积金提取、贷款政策，实行了认贷不认房，放宽了租房提取，调整了组合贷款模式，降低了首付比例，提高了可贷额度，开办了异地贷款，释放了可贷人群，增加了贷款规模，取消了强制性担保及收费等。对缴存职工2008年12月31日前使用住房公积金记录一律清零，个人最高贷款额度上限由35万提高到45万，首次购买自住住房贷款不受面积限制，在省内率先将第二套住房贷款首付比例调整到20%，这一举措比国家的政策还早二个月。2015年11月，在省内第一个推出了住房公积金“公转商”贴息贷款政策，通过“公转商”贴息贷款方式解决缴存职工住房公积金贷款需求近1亿元，这是继该中心推出组合贷款之后的又一次创新贷款种类的有益尝试。
规范管理坚守防风险、保安全底线
中心不断探索财务制度改革，实行管理部住房公积金资金零余额制度和管理费用报账制。进一步修订和完善了业务运营操作规程，既减少了审核资料，简化了办理程序，又统一了办理手续，严格了政策规定和审核把关，确保提取、贷款的真实性、合规性和风险可控性。不断加大内部稽核强度和范围，制定了住房公积金业务稽查实施方案，开展网上稽核、每月抽样送审稽核和现场稽核等方式，下达稽查通报，健全了廉政风险和资金风险监控机制，切实保障了资金运营安全。
团队建设围绕转作风、强素质提升
市住房公积金管理中心狠抓精神文明建设，制定了党建工作、党风廉政建设和警示教育方案，认真落实了“两个责任”，建立了定期政治学习制度，举办了专题辅导讲座，组织收看警示教育片、参观警示教育基地，进行了廉政谈话，积极开展警示教育，群众观念、工作作风、文明服务、廉洁自律、精神面貌等都有较大改善、提高和增强。完善了员工管理和选拔使用机制，推行全员定岗和层级管理，设置了业务主管职位，按照“公开、公平、公正”的原则，采取管理部推荐、全体干部职工民主测评、中心组织考察、主任办公会议研究决定的方式，统一聘任了14名业务主管，真正把业务能力强、综合素质高、作风品行正的人选出来、用起来。不断丰富干部职工业余文体生活，先后举办了登山运动、职工气排球比赛等全民健身活动。制定实施了《永州市住房公积金管理中心服务规范》，加强对一线服务人员服务礼仪、语言规范、业务技能等方面的培训。注重网络舆情监控，对举报控诉事项“及时受理、严肃查处、认真回复”，做到“事事有回音、件件有结果”，严格服务考核，强化服务监督，实现了便民服务的全面提质增效。直属营业部荣获全国“青年文明号”，是全省住房公积金系统唯一获此殊荣的。
扎实开展“三严三实”专题教育
按照中央、省委、市委和市政府要求，永州市住房公积金管理中心扎实有效开展了“三严三实”专题教育。从2月份开始，从干部职工、人民群众、人大代表、政协委员、市管委会成员单位及各相关单位中广泛搜集意见建议，并结合中心实际制定出台了自己的实施方案，精心组织了四堂“三严三实”专题党课，抓牢抓实了中心党总支及各支部的“三严三实”专题学习研讨，通过3次认真的学习研讨，从思想灵魂深处彻底查摆和解决了干部职工“不严不实”的问题。精心筹备召开“三严三实”专题民主生活会和组织生活会，着力抓好整改落实和立规执纪。
此次“三严三实”专题教育不分批次、不划阶段、不设环节，中心全体干部职工上下联动，各级同步进行，坚持以上率下、从严督导考核、强化舆论宣传和注重教育实效，重在自我解剖、问题整改、政治学习和立规立矩，将专题教育同住房公积金管理工作相结合，同住房公积金业务办理相结合，同提升住房公积金服务水平相结合，实现了“两手抓、两手硬、两促进”，中心的各项工作取得了较大的成效。2015年，永州市住房公积金管理中心累计支持5400多户职工解决了住房问题，支持购建住房面积近80万平方米，有效地拉动了住房消费，既圆了缴存职工的安居梦，又有力地促进了我市房地产市场健康稳定发展，很好地发挥了住房公积金服务社会的功能作用，取得了良好的经济和社会效益，实现了中心惠民生、促发展的工作目标。
风正扬帆潮正涌，“十三五”的蓝图已然徐徐展开。今日之公积金中心，服务引领发展梦，扬帆破浪志气昂！
2016年，永州市住房公积金管理中心将继续抢抓机遇，奋发进取，以更优质的服务，更高效的管理，为永州赶超跨越和经济社会全面发展贡献更大力量。