融创跟恒大「融创和恒大」

突发消息，2021年销售规模比恒大还大的另一家房地产行业巨头倒下了。恒大去年暴雷后，给整个房地产行业带来的是风声鹤唳、草木皆兵。整个一年，不断有规模型房企暴雷，还有越来越多百强房企在加入其中。

据可靠消息，从债权人处了解到，融创对发行的“20融创01”公司债券提出了初步的展期方案。该方案显示，该笔债券拟展期24个月，每季度偿还本金。具体偿还节点如下。
1、2022年7月1日开始先偿还本金5%，10月1日偿还本金10%；
2、2023年1月偿还本金10%，4月偿还10%，7月偿还15%，10月偿还15%；
3、2024年1月份偿还15%，4月份偿还20%。
但据了解大部分债权人表示不接受该展期方案，因此上次爆料融创的债务展期方案被延误，也是因为债权人未达成一致。
国家要制定措施，不能让开发商富了和尚，穷了庙！

融创之前是民营房地产前三强，仅次于恒大和碧桂园。但是最近，融创40亿债券无法按时兑付，而且连一支债券的利息都要20天才能凑齐，不得不让人担忧！
跟恒大一样，融创也有自己发行的理财产品，叫融乐荟。
跟恒大一样，融创的理财产品也主要是面向内部员工和忠实客户。
跟恒大一样，融创的理财产品也早已开始逾期了。

融创的老板孙宏斌一直在积极自救、融资周转、回笼资金。卖楼、卖酒店、卖股票、卖项目，甚至还自掏腰包大手笔借给融创4.5亿美元，试图渡过难关。最终还是逃不过债务违约的宿命。更悲剧的是，融创在海外市场，今年到期的债券就高达12亿美元。
现在才三月份，已经出现了无法偿付债务的资金缺口。今后的债务能否如期兑付，出于风险防控，资本市场也不得不慎重考虑。
因此，穆迪把融创的评级展望从“稳定”下调为“负面”；这无疑又加剧了融创的融资难度，提高了未来的融资成本。
融创还属于我国头部房企，已然如此艰难，那些中小房地产开发商的日子，今年恐怕会更加难熬啊。