欠条能变现 看债权置换的骗局嘛「欠条说押金骗局」

很多债权人就算欠条在手，白纸黑字地写明债务金额，但是讨债还是会遇到很多困难，比如老赖太狡猾，用各种方法拖延债务。现在很多公司就打着“盘活个人欠款合同”、“回收担保理财合同”等旗号进行债权置换业务。其意思就是把你个人欠条，或者工程欠款合同交给我们，我们就以同等价值的汽车或房产给你。这样，你既可以得到相应有的欠款，又可以节约讨债所花的时间和金钱。

债权人想：我有30万的欠条，是不是能置换30万的汽车了？于是兴匆匆地去与债权置换公司商议，结果对方说：“只能抵18万，剩下12万需要自己拿。”债权人心想：“反正这债务已经很难讨回来了，如果能把车提出来卖，或许还能赚8万现金。”但是一些懂车的人对他说：“这辆车就值12万，你用12万现金去买，还搭进去一张30万的欠条，等于花了42万买了辆车！”

现在房价飞涨，很多房地产公司就喜欢拿“房产资源”来置换你的债权。债权人千万不要以为：我有25万的欠条，是不是能抵一套100万房子的四分之一价格，之后只要还75万元。房地产公司都是为了赚取暴利的机构，他们绝对不会那么傻！

他们对于债权置换房产的方式，通常搞优惠价。比如：某个小区是1万元/平=4千元债权 4千元现金 2千元按揭。 意思就是每平米扣除4千元债权款后，你还需要另外支付6千元。1万每平米的房子，只需6000元就能买到，你是不是很高兴？ 其实，他们组织了一大批有“债权”的客户集中起来购买房地产，当他们手中客户多了，就可以和房地产公司商讨“团购价”。并且有不少用债权置换房产的客户事后发现，他们购买的房产处于偏远地区，非常不好卖，根本没有1万/平米的价值。

这些搞“债权置换房产”的公司可以说是空手套白狼，稳赚不赔。除了收取你债权置换的2%-5%的手续费，还能向房地产公司收取回扣。

很多债权人觉得好几年都无法追讨的欠条，就是死账、烂账了。殊不知一些债权置换公司，拿到你的欠条或者合同后，果断雇用专业的追债公司，居然能拿到全额的活款。你认为非常有困难的债务，在一些人脉众多、侦查能力强、法律知识丰富的追债公司面前，都是小菜一碟。