公积金贷款政策会变吗「公积金贷款认房又认贷新政策」

今年2月以来，包括黄奇帆、楼继伟在内的众多知名人士纷纷取消公积金。1月1日晚，中共中央、国务院发布《关于加快新时期社会主义市场经济体制完善的意见》，明确提出住房公积金制度改革。

在今年的两届会议上，一些代表和委员会成员提出了他们对公积金的建议。全国政协委员郑宾文认为，从效率和公平的角度来看，公积金的历史使命尚未完成。下一步应该加快改革的步伐。由于暂时不会取消，住房公积金已经迎来了一年一度的调整期。从7月1日起，您的住房公积金可能会迎来调整，立即看看最新的政策。

公积金也可以跨地区办理！根据江苏省徐州市的最新规定，苏州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个签约核心城市率先开设住房公积金贷款，即存款和贷款互认。

变化二 增设电梯可提取公积金

公积金的使用越来越广泛！近日，武汉、宜昌、邢台等地出台规定，在居民区安装电梯，可在存款人住房公积金账户中提取存款余额。

变化三 提取程序越来越简化

虽然公积金很好，但提取却有麻烦。现在，这种麻烦越来越少了。最近，北京、深圳、南宁、湖州、济南等地方发布了新规定，简化了公积金提取程序。例如，济南工人提取住房公积金，在济南注册，不再提供户籍证明材料；在本市购买的房屋不再提供网上签约合同或房地产登记证；2011年以后结婚，不再提供结婚证。

变化四 公积金贷款期限延长

公积金贷款期限越长，还款压力越小。这对那些只需要买房的人来说是个好消息。日前，成都提出，申请再交易住房贷款的，最长贷款期限为30年；武汉市二手房买家申请的公积金贷款期限可在细则调整前延长10年。

变化五 账户连续缴存半年以上方可申请贷款

贷款申请条件的调整是新政策的第一个变化。根据规定，贷款申请人应连续支付住房公积金6个月以上（含），住房公积金账户正常支付；或者经中央国家机关住房资本管理中心（以下简称资本中心）批准，处于缓慢支付、封存或退休状态的职工。同时，贷款申请人和夫妇没有未偿还的住房公积金个人住房贷款和政策贴现利息贷款。

变化六

二套房最多贷60万,新政此次也同时调整了首付款比例。

最近，许多城市根据当地房地产市场情况调整了公积金贷款金额，但有涨有跌。其中，扬州要求将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复到50万元；无锡将公积金贷款最高限额从50万元降至30万元。
在首付方面，根据规定，贷款申请人购买经济适用房的，首付比例不得低于购房总价的20%；购买经济适用房以外的第一套房屋，首付比例不得低于购房总价的30%；
购买第二套房屋的，首付比例不低于购房总价的60%。借款人购买股票房屋的，购房总价以房屋评估价值和购房合同总价较低者为准。贷款金额方面，第一笔住房贷款最高金额为120万元，实行贷款基准利率；第二笔住房贷款最高金额为60万元，贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。此外，在保证借款人基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月平均还款金额不得超过借款人月收入的60%。
同时，贷款期限不得超过25年，最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，最高不得超过65周岁。

关于公积金贷款新政策介绍到这里,我是贷款顾问——孔融,欢迎大家留言讨论.