省直公积金贷款买二手房流程「公积金二手房贷款流程」

12月15日，山西省省级机关住房资金管理中心在中国建设银行山西省分行太原个人贷款中心设立“二手房住房公积金贷款业务窗口”，正式开展二手房贷款业务。省直公积金购买二手房可以跟太原市公积金差不多流程了。不再需要先全款过户后再去公积金中心办理贷款。最新过户流程如下：

1：预审：办理地点：省政务中心分理处（太原市小店区坞城南路50号山西省政务服务中心），桃园分理处（太原市桃园北路6—2）

2：资金监管（建行房易安监管）：办理地点：中国建设银行太原住房支行（太原市杏花岭区东后小河3号）

3：过户：办理地点：建设银行个人贷款中心（万柏林区迎泽西大街国际能源中心A座3层）每周四下午

4：正式面签：办理地点：建设银行个人贷款中心（迎泽西大街国际能源中心A座3层）或者公积金分理处

5：出本抵押：公积金内转流程

6：放款领本：买卖双方在住房支行签字释放房款，买房在建行个贷中心领本。

具体政策：

1：贷款额度：单人缴存最高50万，双人最高80万

2：贷款年限：最高30年，能贷到65岁

3：利率：首套3.25%；二套5.25%

4：批复有效期：有效期一个月

5：注意事项：不需要担保人，首付款要求监管到房易安，随尾款一起到账，定金可以不监管，最高为网签价的20%，要求定金收条，暂定不用评估。

省公积金二手房交易办理过程中，业主买家一共需要跑三个地方，出面五次。