各城市公积金缴存上限「住房公积金缴存基数什么时候调整」

又到一年年中时，各地的住房公积金缴存基数按照惯例，又将迎来新一波的调整，此次调整又将迎来哪些新变化？

截止到6月22日，全国已经有广州、深圳、重庆、福州、厦门、昆明、佛山、中山等31个城市发布了2021年度住房公积金缴存基数调整方案。各地均规定，住房公积金的月缴存基数不得超过当地上一年度在岗职工月平均工资的3倍。

整体来看，住房公积金是上调的，随着平均工资的上涨，共有30个城市上调了缴存基数的上限，3个城市上调了缴存基数的下限，仅有云南大理州的缴存基数出现了下调，减少了87元。

从目前公布的数据，大部分城市的调整这对于每年缴纳公积金的人群来说，是一个利好消息，毕竟随着上调，自己的公积金账户里面的资金也会在无形之中增加。

那么接下来，我们逐个分析一下各地的公积金缴存基数情况。

广州和深圳作为一线城市，一直都以“绝对头牌”的位置一骑绝尘地冲在最前方，这个也在意料之中。但意料之外的是，从目前已经公布的数据来看，虽然广州和深圳上调了将近3000元的幅度，但它们并不能在上调幅度的榜单上“问鼎”，青海黄南州的上调幅度才是榜单之中的“王者”：较上一年上调了5616元，缴存基数上限达26536元。这一基数甚至超过了例如福州、昆明、长春等省会城市，与厦门大致齐平。

通知明确规定：公积金缴存基数由上一年度职工月平均工资确定，其中缴存基数上限不高于上一年度在岗职工平均工资的三倍。而青海黄南州、深圳、广州缴存基数上限调整幅度较大，也反映了这三个地方上一年度平均工资增长较快，说明这三个城市整体发展态势较好，进而带动了上限的增长幅度。

但从缴纳人数来看，深圳和广州缴纳公积金的人数分别为661万和468万，但是深圳缴存额反而低于广州深圳人均缴存额仅为12,279元。有市场分析认为，这主要是由于我国的公积金缴纳制度所影响的，毕竟在公积金的缴纳制度中，机关事业单位人均缴存额度最高，其次是国企，最后才是外资和民营企业。

不光是深圳，其实珠三角和长三角以民营企业为主的城市都有这个现象，佛山，东莞，无锡…等等城市人均缴纳金额都偏低，尤其是东莞公积金缴纳职工仅有187.7万人，人均缴存额仅为8932元。

在此次调整中，深圳和广州的调整上限额度较大，上调了接近3000元，且上限均突破了3万元，在全国各大城市中处于绝对领先的位置。在四座一线城市之中，深圳作为住房公积金缴存基数最高的城市，上限高达34860元。按照最高12%的缴存比例计算，合计每月单位 个人住房公积金的缴存额度最高可达8366元，是一笔不小的数目。

从目前已经出台的数据来看，31座城市中，有27城和去年保持了一致，没有出现变动，3座城市出现了不足200元的小幅度上调。

其中，厦门缴存基数下限上调至1800元，涨幅在100元，陕西榆林部分区域上调了150元至1950元，新疆哈密上调了80元，下限调至1620元。

而在这其中，榆林和哈密的下限上调均是因为各地的最低工资标准进行了调整，所以才导致了公积金下限的小幅度上调。但公积金缴存基数的下限，正常来说是不低于各地的最低工资标准的。而前段时间包括北京在内的多个城市都上调了最低工资标准，因此住房公积金缴存基数的下限也会根据最低工资标准来调整，所以后续会不会仍有其它城市调整公积金的缴存额度下限，仍然有待商榷。

从全国来看，多地的住房公积金缴存基数的调整将从7月1日起执行，只有昆明等少数城市执行时间为2021年1月1日至2021年12月31日。

对于我国居民来说，住房公积金包括职工个人缴存和单位缴存两部分，这和养老金的缴存模式类似，但不同的是，公积金个人缴存 单位缴存的所有金额均属于职工个人所有，因此对于大部分在职职工来说，这也是一笔不小的数目。那么，公积金对于我们的生活到底会产生什么样的影响呢？

首先，我们大家最熟悉的使用方式就是购买房子的时候了，目前我国最新的平均房贷利率已经达到了5.48%，而公积金的利率还是在3.25%，比正常的商业贷款低了2个点，因此公积金贷款是很有必要的。

其次，有很多人不知道，在装修房屋的时候，公积金也能发挥它的作用，只要带上相关的证件去当地的公积金提取点就行。

除此之外，公积金还有很多其他的用途，例如翻新住房、租房补贴、甚至支付重大疾病、家庭困难等等都可以使用公积金余额卡里面的资金。

而随着多地公积金政策的陆续公布，我们也可以看出来，整体公积金的平均缴存基数都是在逐年上升的，这对于我国居民来说，实在是一项利好举措。