住房公积金商业组合贷款「蕲春住房公积金贷款」

近日，蕲春多家银行表示支持组合贷，不少中介朋友也在朋友圈发布这一消息，目前工行、建行均表示可以办理组合贷款，农行暂未开通该项业务。

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什么是公积金 商业组合贷？

此前，在蕲春买房贷款方式只能选择一种，要么公积金贷款，要么商贷，新政推行的公积金组合贷可以将公积金贷款和商业贷款同时使用，一般也是在个人贷款超过公积金贷款最高上限才使用的。

以买一套总房款100万元房子为例：

①根据最新2022版的黄冈住房公积金委托贷款暂行办法，首套房使用公积金贷款最高可贷50万元，不执行组合贷，首付款需要付50万元；

②若选择组合贷，首付30%为30万元，公积金贷款最高贷50万元，剩余的20万元可以选择商业银行贷款。

其中公积金贷款的50万元，按3.25%利率执行，另外20万元按商贷利率4.45%执行，利息这一块儿省了大大的一笔。

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公积金组合贷实行后，有什么好处？

简单的来说，就是让原本用不了公积金贷款买房的人也能用公积金买房了。单身，想要买100万的房子 ：

此前

公积金最高贷款50万

首付需要50万

否则就用不了公积金贷款

组合贷

公积金贷款50万 商贷30万

首付还是20万

公积金用上了！

直接少拿出30万的首付,公积金买房了利率也低，月供压力小了，让打工人歇了口气，希望以后越来越好喔~

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公积金 商业组合贷大致流程

现在为了让你买房，办法总比困难多，首付2成、房贷利率新低，公积金 商贷组合贷，实实在在的把上车门槛降低，那么刚需的朋友，你们买房了吗？