南充住房公积金贷款「2021年南充公积金贷款额度」

前五个月

全市受理公积金贷款7.2亿元

今年，我市公积金流动风险基本化解，南充市住房公积金管理中心适时调整贷款操作细则，适度扩大贷款规模，优化简化办事程序，并从受理审批放款全程提速。

全市办理公积金贷款2200多笔7.2亿元，较上年同期增70%。其中铁投·锦华府项目160多笔6000万元、西山秘境项目100多笔4000万元、鸿通檀府项目70多笔2000万元。

全市公积金按揭贷款楼盘扩大到80%以上，公积金支持缴存职工贷款购房的制度作用进一步发挥。

这些你得了解一下

前两年，我市按上级“防风险、降杠杆”的监管要求，适时调整系列贷款政策，适度缩小贷款规模，个人贷款率（存贷比）从102%的高风险区逐步降至去年末84%的全省平均水平。在此过程中，部分缴存职工的购房贷款计划受到一定影响。

今年，根据我市公积金流动性风险基本化解的客观实际，为尽可能满足刚需和改善购房贷款需求，我中心经市住房公积金管理委员会决定，计划发放公积金贷款20亿元（较去年翻一番）。

已经或正在从两方面按现行政策微调系列贷款操作细则：

一是按揭合作楼盘方面：降低按揭楼盘形象进度要求，优化简化贷款办理程序，不再实行贷款轮候发放，进一步全程提速。当前，全市按揭贷款楼盘覆盖范围进一步扩大（如铁投锦华府、中梁华府、春风湖畔居、石榴紫宸府、中南漫悦湾、恒大公司系列楼盘、阳光公司系列楼盘、鸿通公司系列楼盘等正在大量办理公积金贷款），贷款业务量逐步提升，我市公积金按揭贷款业务已回到健康发展轨道。

二是个人贷款资格方面：调整房贷笔数认定方式，按“不认房认公积金贷”的方式确定贷款资格，惠及更多缴存人，即通过征信系统和市公积金管理中心业务系统查询：①职工家庭（包括借款人及配偶，下同）无公积金贷款记录的，现申请公积金贷款时，执行首套住房公积金贷款政策；②职工家庭只有一笔已结清的公积金贷款记录的，现申请公积金贷款时，执行二套住房公积金贷款政策；③职工家庭有一笔未结清的公积金贷款记录的，或有两笔及以上公积金贷款记录的，不予住房公积金贷款。同时，将还贷能力系数（即拟贷款的月供和缴存基数之比）由0.5调整为0.6，此举将提高单笔贷款实际额度。

来源：南充市住房公积金中心 转载自：南充晚报

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