关于南宁公积金几个问题 商转公免自筹解读 自缴公积金贷款额度

针对不少网友关心的公积金贷款问题：商转公免自筹哪些银行可以办理？是否必须拿到不动产权证才能办理商转公免自筹业务？商转公积金办理流程？公积金自愿缴存基数和贷款额度如何计算？等等。

关于区直公积金商贷转公积金贷款政策解读

1、目前办理商贷转公积金无需业主先结清商贷欠款，可顺位抵押，免自筹资金。

目前有以下9个银行可以办理商业贷款转公积金贷款：

中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、北部湾银行、交通银行、招商银行、农村信用社、中信银行。

2、必须是已经取得不动产权证才能申请。

3、必须是有未结清的商贷的情况，如商贷已结清的，不符合申请条件。

4、办理流程：先到区直中心申请，5个工作日内完成审批，再由公积金对接银行办理顺位抵押手续。

5、商业贷款转公积金贷款不能办理组合贷款，超过公积金可贷金额的需要自筹资金结清。比如，王先生80万商贷未结清，但王先生公积金贷款最高额度为60万，另外的20万需要自筹才能完成商转公。

商业贷款转公积金贷款申请流程

广西区直住房公积金管理中心个人自愿缴存基数和贷款额度测算表

注：南宁市2020年最低工资已调整为1810元，因此我中心住房公积金缴存基数下限2021年将调整为1810元。建议开户时缴存基数按1810元以上缴存。

公积金自愿缴存计算方式