乌鲁木齐公积金能哈密买房吗「巴里坤住房公积金电话」
公积金不仅利率低
还可以按月冲还贷款
这给越来越多的购房者缓解了经济压力
可是
您也要注意了
并不是您缴存了住房公积金，
就一定能贷款买房
中招以下6点中的任何一点，
您都不能申请公积金贷款
1月20日，
小布来到哈密市住房公积金管理中心，
就不能申请公积金贷款的6种情形，
公积金贷款科工作人员为您一一解答。
1
市民杨女士：我想买第二套房子，但是第一套房子的贷款还没还清，可以贷款吗？
工作人员答复：不能贷款，根据规定借款人或者其配偶已办理住房公积金个人住房贷款或者住房公积金贴息贷款尚未结清的，都不能进行贷款。
2
市民吴先生：我是新入职的员工，单位刚刚给我缴纳了住房公积金，想问下可以申请贷款吗？
工作人员答复：暂时不能申请。只有已经连续逐月、足额正常缴存6个月以上的员工才能申请住房公积金贷款。如果这段时间内出现了公积金断缴的情况，购房者申请的住房公积金贷款就会被拒。
3
市民王女士：我买了一间商铺，想问下能用住房公积金贷款吗？
工作人员答复：根据规定，购买写字楼、商铺、公寓都不能使用公积金贷款，因为这些都属于非普通住宅，车库、车位也不能申请公积金贷款。
4
市民聂先生:购买什么样性质的房产，不能使用公积金贷款？
工作人员答复：市民想用住房公积金贷款，一定要注意房屋土地所有权的性质，如果你购买了农村集体土地性质的房产，会被公积金贷款拒绝；对于购买了产权有异议的房产，也不能申请公积金贷款。
5
市民陈女士：我在花呗上借款，也不知道为何就逾期了4期，想问下这种情况还能申请公积金贷款吗？
工作人员答复：借款人或其配偶个人信用信息存在以下负面信息之一的:1.存在因信用不良被起诉记录的。2.自本次贷款申请之日起前五年内，贷款或贷记卡连续逾期3期及以上的，准贷记卡连续逾期超过180天的。3.自本次贷款申请之日起前五年内，贷款或贷记卡累计逾期6次及以上的，准贷记卡累计逾期次数按照准贷记卡规则达到6次及以上的。都不能申请公积金贷款。
6
此外，对于借款人或共同借款人因存在不良行为，处于禁止贷款惩戒期内的，也不给予住房公积金贷款。
市民刘先生：我已经使用过两次住房公积金，想问下第三次还能使用公积金贷款吗？
工作人员答复：根据国家规定，不得向借款人发放第三次住房公积金个人贷款。而且需要了解的是，对于住房公积金贷款，个人及一个家庭，只有两次申请住房公积金贷款的机会。
来源：哈密日报
文：记者 叶翠
编辑：谭云