如何提取公积金还房贷「公积金可以还房贷吗」
听说广州住房公积金管理中心微信公众号和手机APP升级优化,现在办理公积金业务非常便捷了!
是的!是的!确认过眼神!你是收风小能手!
现在广州住房公积金管理中心微信公众号及手机APP可以办理公积金购房提取、租房提取、非住房消费性提取等提取业务,实现“零跑腿”。接下来会逐一推出微信公众号、手机APP的提取操作指南。
太棒了!我要转发给身边有需要的朋友,他们一定会夸我帅气贴心哒!
所以接下来要记得关注我们每期的推送哦!今天先介绍偿还购房贷款本息提取的操作指南。
偿还购房贷款本息提取
手机APP、微信公众号操作指南
首次办理偿还购房贷款本息提取的看这里
(非首次办理的可跳过这里往下看哦)
首次提取指的是:申请人此前未以该套住房申请过提取,此次是第一次以该住房申请提取。
操作步骤
主贷款人可以搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号,在菜单栏点击“查询办理”或者打开手机APP进入首页点击登录→录入登录信息后,选择“提取业务”,若从未办理过提取业务的,可直接点击“新增提取”,提取形式选择“住房消费性提取”,提取原因选择“偿还贷款本息”。
(点击查看大图)
若曾办理过提取业务,且不再以该提取单继续办理提取的,需先注销原提取单再办理新增提取操作。
(点击查看大图)
选择“该房屋是否已发生提取”,若选择“是”则录入该套房的申请单信息:提取单编号、提取申请人(姓名)、提取申请人证件号,录入并校验通过后,自动关联该提取单并带入已有的房屋信息;
录入“产权信息”“房屋信息”“提取信息”(若“该房屋是否已发生提取”选择“是”的,系统将自动带入提取申请单中已有的房屋信息,且不允许修改)。
录入信息注意事项:
购房合同号:录入购房合同封面或内页右上角的“合同编号”;
房产证编号、房产登记字号:详见下图;
(点击查看大图)
所属省市区:根据所提房屋的坐落进行选择;
房屋地址:按照购房合同或房产证上的房屋地址录入;
按揭合同号:根据借款/贷款合同编号录入,若组合贷时,则用“,”(逗号)分隔。
购房日期:
一手楼:支付最后一笔房款发票的日期;
二手楼:《契税完税证》或《契税税收缴款书》上的日期;
购房总金额:
一手楼:购房合同内登记的购房总价或《契税完税证》/《契税税收缴款书》上的计税金额;(仅录入数字,无需录入“元”)
二手楼:《契税完税证》或《契税税收缴款书》上的计税金额。
产权份额:首次提取的职工(“该房屋是否已发生提取”选择“是”除外),若购房合同或房产证共有情况处有明确划分比例(产权)份额的,则按照实际比例(产权)份额填写;若没有明确比例(产权)份额的,则平均分配;
例:产权份额为50%或二分之一的,录入50即可。
按照要求填写完整并核对无误后,点击“确认并上传资料”,进入扫描界面。
将提取资料拍照扫描到相应项目内,带“*”号项目为必扫项。
注:若界面中手机号为空的,请返回主页面先绑定手机号码再办理提取业务。
点击“提交”刷脸认证,认证通过后提示操作成功,代表已将该提取申请上报到中心部门进行审批。
非首次提取看这里
非首次提取指的是:同一职工同一份提取申请单,办理二次或以上提取。
操作步骤
主贷款人可以搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号,在菜单栏点击“查询办理”或者打开手机APP进入首页点击登录→录入登录信息后登录账户后,选择“提取业务”,选择需要二次提取的提取单,再拉到最下面点击“申请二次提取”。
(点击查看大图)
进入办理界面后,核对房屋基本信息及转账信息,若需更换转账账号的,可对“转入账户类型”、“转入银行”、“转入账号”项目进行修改。
信息录入并核对无误后,点击“获取验证码”,并录入手机验证码和图形验证码。
注:若界面中手机号为空的,请返回主页面先绑定手机号码再办理提取业务。
点击“提交”刷脸认证,认证通过后提示操作成功,代表已将该提取申请上报到中心部门进行审批。
如果需要撤销怎么操作?
提取申请提交到中心部门审批后,在中心部门未获取该笔提取案件前,可进行撤销操作。
操作步骤
在主页面选择“提取业务”,点击需撤销的提取申请单,进入查看详细信息后,在最下方选择“撤回申请”,录入完验证码后,点击“提交”即可撤回。
注意事项
1.无需中心部门审批的提取案件,无法办理撤回操作。
2.撤回后的提取申请可点击“修改”重新办理。
3.偿还购房贷款本息提取的职工,在2013年9月26日后未在前台上报提取成功过的,无法在手机APP、微信公众号上办理。
整理|大鲨鱼
来源丨广州住房公积金管理中心
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