河南省直住房公积金商转公「河南省公积金商转公停止」

大河报·大河客户端记者 田育臣 实习生 王菲

连日来，郑州不少市民向大河报 ·大河客户端记者反映说，去年开始，我省放开省直公积金商转公贷款，但手续十分繁琐，办理时间也比较长，办事大厅跑好多次才能办完。商转公贷款能否简化一些流程?多推出一些线上办理途径?对这些问题，大河报 ·大河客户端记者采访了省直机关住房资金管理中心(简称省直资金中心)相关负责人。

NO1：省直公积金商转公贷款办理起来比较麻烦，时间也比较长，问题主要卡在哪里?为何出现这种情况?

答：商转公贷款业务涉及省直资金中心、商业银行、郑州市不动产登记中心三个单位，在省直资金中心办理的贷款审批、放款环节，累计不超过5个工作日。但在此期间申请人还需到商业银行办理贷款结清和到郑州市不动产登记中心办理解除抵押、再次抵押手续，这两个环节非省直资金中心主导，还需要其他部门按流程办理。

为缩短住房公积金贷款办理时间，方便贷款职工，2019年1月份，省直资金中心邀请郑州市不动产登记中心在服务大厅设置抵押登记“便民服务点”，贷款职工可现场办理住房抵押登记手续。

NO2：商转公时，买房职工需将商业银行的贷款还完对房屋解押，才能到省直资金中心重新抵押房子贷款。能否直接将这个程序简化，通过省直资金中心与商业银行之间的材料移交来实现?若不能，原因是啥?

答：按照住建部、人民银行住房公积金政策规定，住房公积金贷款必须办理房屋抵押;商业银行要求先结清个人住房贷款才能解除房屋抵押;不动产管理规定，房屋必须解除抵押后才能再次设定抵押。因此，商业银行与省直资金中心之间无法通过直接移交抵押权材料来简化程序。对于这个问题，郑州市不动产登记中心给予了大力支持，经过半年多努力，已完成抵押登记系统的升级。目前，省直资金中心正在与商业银行积极协商不动产抵押权变更的具体解决方案。

N03：不少职工称，商转公时需提交材料、程序繁多，能否简化?例如：“未缴公积金的，单位需提供未缴公积金声明”这一项，通过内部公积金系统即可查询相关信息，为何仍需职工开证明?

答：近两年，省直资金中心不断简化办事资料和流程，全面清理规范公积金业务办理中各类证明材料。2018年3月起，取消建房证明、收入证明、亲属关系证明等8项证明，进一步简化资料优化服务。对于无法简化的资料，也想方设法为职工提供便利。例如，为使贷款职工不再跑人民银行查询打印个人信用报告，2019年5月，省直资金中心在服务大厅设置了征信报告打印设备。

因住房公积金系统在全国范围内尚未实现信息共享，未在省直资金中心缴存住房公积金的职工信息无法查询，目前仍需单位需提供未缴公积金声明。省直资金中心将根据全国范围内的住房公积金信息共享进展情况，及时取消相关资料。

N04：国家一直倡导“让群众少跑腿儿，让信息多跑腿儿”，推行“最多跑一次”改革。目前，省直资金中心在这方面有哪些尝试与创新?

答：目前，省直资金中心在“河南政务服务网”平台，打造了“互联网 公积金”网上营业厅服务系统，包括商转公贷款在内的90%以上的业务均可通过河南省政务服务网办理。

同时，拓展优化公积金“掌上办”各项服务功能，今年5月18日，省直公积金五种高频提取业务上线“豫事办”，公积金掌上服务实现了从信息查询到业务办理的全面提升。省直职工办理租房、偿还商贷、偿还省直公积金贷款、退休和封存满半年等5类提取业务，可随时随地登录豫事办支付宝小程序，刷脸提取住房公积金，真正实现“零跑腿”、“零材料”、“秒到账”。截至目前，累计办理公积金提取业务16316笔，提取资金3.3亿元，极大减轻了柜面业务压力，提升了服务效率。

NO5：省直住房公积金商转公贷款政策从何时开始?截至目前，一共多少职工已成功办理住房公积金商转公贷款?

答：为扩大住房公积金贷款受益面，着力解决住房公积金贷款额度低，不能满足省直干部职工贷款需求等问题，省直资金中心研究住房公积金政策，调研相关做法，召开专题研讨会，开拓思路，于2019年3月份将贷款额度提高到80万，并推出住房公积金商转公贷款业务。截至目前，已为1903户省直缴存职工成功办理住房公积金商转公贷款，贷款金额达9.4亿元。