泰安住房公积金政策「泰顺县住房公积金管理中心」

2021年是住房公积金制度实施三十周年。三十年来，泰顺住房公积金不断扩大覆盖面惠及面，加大住房消费投入力度，帮助越来越多的职工群众梦圆安居，为实现共同富裕发挥着不可替代的作用。特别是网上开缴存证明、退役军人建缴成为国家级试点，最近泰顺住房公积金助力生态大搬迁被赋予落实住建部、省政府“共同推进浙江省高质量建设共同富裕示范区”示范点。公积金中心先后荣获全国巾帼文明示范岗、省级文明单位、省级青年文明号、市级集体劳模、市级十大效能示范岗等四十多项称号。

着眼住房改革 坚持破立并举

【推进机构体制改革】

1991年，住房公积金制度在上海试点并成功实施。1994年4月，县委、县政府建立县住房资金管理中心，开始实施住房公积金制度。2005年12月，根据中央关于“设区城市应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心”的规定，原县住房资金管理中心调整为温州市住房公积金管理中心泰顺分中心，并不再与县住房改革委员会办公室合署办公。

【理顺机构工作机制】

泰顺分中心作为温州市住房公积金管理中心派出的正科级机构，实行温州市统一管理，统一制度，统一核算，按市住房公积金管理中心基本授权和特别授权范围内履行泰顺县住房公积金归集、使用、提取等管理职能。2007年，温州市住房公积金系统由事业单位调整为参公事业单位。截至2021年12月底，温州市住房公积金系统真正实现“四统一”。

【改革效能充分释放】

2005年12月以来，确定农行泰顺支行、建行泰顺支行作为泰顺县住房公积金归集行，工行泰顺支行、农行泰顺支行、建行泰顺支行、泰顺农村信用联社、邮储泰顺支行先后成为泰顺县住房公积金放贷行。2014年1月，通过省一级档案达标认定和市级规范化数字档案认定。同年3月，率泰顺县之先推行“一窗制 代跑员”服务模式。2015年7月，率温州市系统之先试点“公转商”贴息贷款工作。2016年，网上开具住房公积金缴存证明作为全国试点“网上开证明”并正式上线服务。2017年4月上旬，借助“微信＋”服务模式，浙江省率先实现所有事项“最多跑一次”。同年7月，温州市首台、浙江省第二台个人信用报告自助查询机进驻办事大厅并正式启用，除个人贷款业务外，单位及其职工其他事项均可在住房公积金网厅、浙里办、支付宝等线上平台实现自助服务。

着眼提标扩面 注重求实创新

【营造良好扩面工作环境】

2010年至2021年，县人大常委会2次听取和审议《县政府住房公积金扩面情况工作报告》。2008年起，县委、县政府连续十四年将住房公积金工作写入全委会、两会报告、重要工作责任制，成立由分管副县长任组长的住房公积金制度扩面领导小组。截至2021年底，住房公积金建制单位1685家、19856人。

【做好传统领域群体建缴】

1994年，泰顺县机关事业企业（国有）单位率先建立住房公积金制度。2005年，部分单位临时工作人员相继建立住房公积金制度。2006年，县政府对非公企业住房公积金缴存资金提高、降低和缓缴作出了明确规定。2007年，住房公积金建立范围扩大到所有经济组织建立劳动关系职工。2008年，教育、卫生、经贸等系统临聘人员建立住房公积金制度。2009年，泰顺县非公有制电站企业建立住房公积金制度。2010年2月，在温州市率先实现村官大学生建缴。2016年6月，将泰顺县各村（居）干部纳入住房公积金建缴范围，得到市委组织部肯定并在温州市推广。

【推动中低收入群体建缴】

围绕乡村振兴和生态大搬迁战略，全面推动泰顺县地震灾区、库区移民、地质灾害点、自由职业者及有搬迁意愿的居民建缴住房公积金。2010年起，推行个体工商户、乡村卫生协会（卫生室）、药店、保安公司、劳务派遣人员及社会灵活人员建制工作，特别是农民专业合作社会员、个体工商户建立住房公积金制度省内率先。2015年，推动社区居民建缴。2018年，赴河南、山西等地开展“域外扩面”工作，积极动员在外泰商企业建缴公积金。2021年6月，率全国之先实施退役军人缴交住房公积金，引发全国网友广泛关注。

着眼资金归集 力求集腋成裘

【建立归集缴存机制】

住房公积金属于职工个人所有，由单位和职工以职工工资为基数按照相同比例各缴一半，每月存入职工个人账户，直至退休。1994年，县政府印发《关于抓紧缴存公积金的通知》。1995年，印发《关于加强住房公积金归集管理的通知》，从行政层面强化建缴工作。2019年，破获骗取公积金案件1起，抓获黑中介幕后操控人员3人，追回骗取资金16.8万元。

【资金规模不断壮大】

1994年，泰顺县职工住房公积金月均缴存额21元，2021年职工住房公积金月均缴存额2040元，年均增幅75%，其中缴存比例于1994年、2000年、2001年、2006年、2007年、2018年分别执行5％、6%、7％、8％、10％、12％。一直以来，泰顺县住房公积金资金归集到位率均保持在99%以上，归集资金实现年均366%递增，由1994年的5.13万元增长到2021年底的5.07亿元，累计归集住房公积金35.18亿元，泰顺县职工平均缴存余额达1.76万元。

【拓宽资金外融渠道】

2006年以来，累计向市公积金中心调剂（展期）资金24余亿元，该部分调剂资金直接促使泰顺县在贷职工、居民年均减少利息支出400余万元；按投入1元拉动消费7元计算，间接拉动消费168亿元，促进了泰顺县金融市场、房地产市场及县域经济持续健康发展。2015年，率温州市之先向银行融资2.3亿元用于贷款发放资金。

着眼安居乐业 做大住房消费

【赋能住房消费升级】

1995年10月，县住房资金管理中心（泰顺住房公积金中心前身）首次向8户发放住房公积金项目贷款8.8万元。当年双职工家庭最高额度2万元，现行双职工贷款最高限额度50万元，2013年期间贷款最高额度达60万元。2006年起，贷款品种增加商业组合贷款。2008年前，农村集体房屋也可申请住房公积金贷款。2006年至2015年期间，实施“商转公”转贷业务。2015年，温州市率先试点“公转商”贴息贷款。截至2021年底，泰顺县累计18606万户职工家庭发放住房公积金贷款28.86亿元，带动个人出资和银行组合贷款44.98余亿元。住房总面积255多万平方米，城镇人均居住面积由1994年的10平方米，提高到2021年末的41平方米。泰顺县建缴职工近94.45%人次使用住房公积金购房贷款，贷款人数年均增长74.39%，贷款金额年均增长115.43%。累计提取住房公积金8.96万人次、23.19亿元用于住房消费。累计向县财政提供廉租住房建设补充资金3933.16万元，使县政府低收入职工住房租金发放政策得以顺利实施。2021年底，泰顺县住房公积金存贷比率为90.28％，公积金与商业按揭贷款笔数、额度比率分别为57.65％、32.89％。

【优质楼盘遍地开花】

在推进“小县大城关”建设中，特别是新城区开发过程中，住房公积金放贷的有20多个楼盘，特别是2009年商业银行一致停贷银都花园二期楼盘的严峻形势下，住房公积金继续放贷7720万元作为银都二期项目建设后续资金，避免该楼盘成为烂尾楼，确保了社会稳定。2014年，县委、县政府主要领导分别赞誉住房公积金是泰顺房地产市场的一个“大的稳压器”和推进泰顺城镇化的“幕后英雄”。

【扶贫作用发挥明显】

2006年以来，在配合实施司前“一镇带三乡”、农房集聚建设、生态大搬迁过程中，住房公积金充分发挥政策性扶贫优势，贷款对象更从原来单一的行政事业单位职工扩大到中低收入居民群体。2013年三魁镇个体工商户张某均以月缴存300元、住房公积金贷款35万元，同比商业银行的30年期，光利息就节省近15万元。截至2021年底，住房公积金先后泰顺县农房集聚及脱贫小区建设，先后放贷1709套、4.8余亿元，其中司前“一镇带三乡”居民建缴贷款406户、3763.8万元，阳光家园小区住房公积金贷款占比高达67％。

着眼长远发展 推进共同富裕

【拔高目标定位】

到“十四五”期末，泰顺县住房公积金新建人数将超过7000人，新增住房公积金缴存额27亿元以上，向超过0.5万人发放个人住房贷款12亿元以上，累计帮助2.5万户中低收入职工家庭梦圆安居。

【聚力线上业务办理】

勇担住建部、省政府“共同推进浙江省高质量建设共同富裕示范区”住房公积金示范点工作，建立住房公积金数字化综合智治体系，推进住房公积金“综合服务室”和“专窗”模式，推行贷款业务“不见面”办理，全面提升群众线上办事的服务体验。

【助推共同富裕建设】

按照共同富裕建设“房住不炒”“扩中提低”要求，从提高中低收入职工居民住房收入、增加保障性住房供应、加大对保障性住房消费的支持力度等全方位、多渠道解决中低收入职工居民住房问题，构建更加完善的中低入职工居民住房保障机制。

（来源：泰顺县人民政府网站） 【投稿、区域合作请私信或发3469887933#qq.com24小时内回复。】