牡丹江公积金怎么提取出来「牡丹江住房公积金提取条件」

中金网12月28日讯， 虽然牡丹江公积金已经实施很多年了，但是很多朋友对于牡丹江公积金提取条件、牡丹江公积金提取流程知之甚少，甚至有些朋友不知道如何使用住房公积金，白白浪费这项福利，如果你就是其中一员，那就快来学习一下吧。

牡丹江市个人住房公积金、贷款查询 http://221.206.100.163/mdjweb/grcxdl.jhtml.

说明：牡丹江市公积金网上查询尚未开通，你可以按下面方法查询：

(1).带上个人的身份证,到市住房公积金管理中心大厅直接查询

(2).拨打牡丹江公积金管理中心查询电话

牡丹江公积金提取条件

第五条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的

(二)离休、退休的

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

(四)出境定居的

(五)偿还购房贷款本息的

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的15%

(七)死亡或被宣告死亡的、刑期超过法定退休年龄的

(八)调出牡丹江，并调入单位未建立住房公积金制度的

(九)非牡丹江户口，并与单位终止劳动关系的

(十)职工重新考学并与单位终止劳动关系的

(十一)进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员购买自住住房或者在户口所在地购建自住住房的

(十二)职工享受城镇较低生活保障并与单位终止劳动关系未再就业，造成家庭生活严重困难的。

牡丹江非房屋类公积金提取条件

非房屋类条件：

1、离休、退休的

2、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

3、出境定居的

4、户口迁出本行政区域的

5、缴存人享受城镇最低生活保障的

6、缴存人死亡或被宣告死亡的

7、进城务工人员(非本市户口)与单位终止劳动关系的

8、缴存人服刑期超过国家法定退休年龄的

9、缴存人重新考学并与单位终止劳动关系的

10、缴存人参军并与单位终止劳动关系的

11、外地(市)缴存人调入我市工作，并已经在我市正常缴交住房公积金，在原居住地购买住房无贷款的

12、因重大疾病并造成家庭生活严重困难的

13、与所在单位终止劳动关系，满两年未在就业的

14、牡丹江市住房公积管理委员会规定的其他情形。

牡丹江房屋类公积金提取材料

房屋类提取材料：

一、购买商品住房或保障性住房

未取得《房屋所有权证》的，需提供商品房正式买卖合同(购房合同需显示没有贷款字样，如有贷款按照还贷要求提取)和“黑龙江省销售不动产统一发票”或商品房正式买卖合同(购房合同需显示没有贷款字样，如有贷款按照还贷要求提取)和“牡丹江商品房销售预收款专用票据”

二、偿还购房贷款本息

单位住房公积金专管员代为缴存人提取住房公积金的，专管员应提供单位介绍信、本人及提取人的身份证。

公积金贷款首次应提供借款合同、借款凭证、近12月还款明细;商业住房贷款的除需提供以上要件外，还需提供金融机构出具的个人信用报告。

三、房租超出家庭工资收入规定比例(25%)

应提供家庭收入证明(加盖财务印鉴)、公有住房租赁证或住宅房屋租赁协议、房租收据、辖区公安机关出具的暂住证明、房屋租赁纳税证明、出租方的《房屋所有权证》(复印件)、出租方身份证明(复印件)、房产部门出具的承租方(以户口为单位)无房证明。

四、提前偿还住房贷款

提前部分偿还公积金贷款的应提供借款合同、借款凭证、部分还款凭证，部分还款申请书;提前结清的只需出示借款回收凭证、结清证明;提前偿还商业住房贷款的除需提供以上要件外，还需提供借款合同及金融机构出具的个人信用报告。

五、购买拍卖自住住房

应提供拍卖成交确认书、拍卖委托合同书、正规的全额收据(不含税)。

六、购买拆迁安置房

应提供拆迁补偿协议书、增加住房面积部分房款税务发票;由牡丹江市房屋征收办公室拆迁安置的，增加住房面积部分需出示带有“牡丹江市财政局预算外财政专户财务专用章”字样的票据。

七、大修自住住房而非装修提取的

应提供房地产管理部门的危房鉴定书、购买大修房屋材料的税务发票、原《房屋所有权证》。

八、翻建自住住房

建造自住住房的，须夫妻双方有一方户籍在建房所在地，县级以上规划部门出具的规划许可证、户口簿、购买建造房屋材料的正式税务发票;属农业户籍，在农村建造自住住房的，应提供当地村委会批准建房的证明、宅基地使用许可证(国有土地使用证)。

九、购买集资房

应提供政府批文、集资建房协议、集资建房购房合同和购房收据(单位出具的加盖单位财务章的正式收据)。

十、购买公有住房参加房改提取的

应提供公有住房出售审批表、国有住房出售专用发票。

十一、购买产权转让房(二手房)的

应提供更名后的《房屋所有权证》、中华人民共和国契税完税证。

注：办理提取应提供的材料证明(原件和复印件)。

牡丹江非房屋类公积金提取材料

非房屋类提取材料：

一、离休、退休的

应提供离、退休证或劳动、人事部门出具的离、退休审批表(含特殊工种、病退);无退休证的男满60周岁、女满55周岁，应提供身份证，如不能在提取申请表上加盖所在单位财务专用章和法人代表章，可作为特殊条件予以提取。

二、缴存人与单位终止劳动关系满两年未再就业的

须提供解除劳动关系合同书及社区出具满两年未再就业证明。

三、因重大疾病造成家庭生活严重困难的

应提供县级(含县级)以上医院出具的诊断证明、病历证明、医疗费用正式发票(未参加医保的发票原件公积金业务窗口需留存)，非提取人患病的，提取人还须提供与患者的关系证明(结婚证或户口)。

四、由外地(市)调入我市工作在我市已经正常缴交住房公积金，在原居地购房无贷款的

应提供《房屋所有权证》和中华人民共和国契税完税证。

五、缴存人参军并与单位终止劳动关系的

应提供入伍通知书和解除劳动关系合同书。

六、缴存人重新考学并与单位终止劳动关系的

应提供入学通知书和解除劳动关系合同书。

七、缴存人服刑期超过法定退休年龄的

由受托人持法院判决书、受托人和缴存人身份证明、受托人与缴存人的关系证明。

八、进城务工人员(非本市户口)与单位终止劳动关系的

应提供解除劳动关系合同书、非本市户口和身份证明。

九、缴存人死亡或被宣告死亡的

由缴存人亲属或继承人持缴存人死亡证明或缴存人死亡户口注销证明或火化证明或骨灰寄存证明、有效的遗嘱证明或公证部门出具的继承公证书(属夫妻继承的应提供结婚证或夫妻关系证明，属子女继承的应提供公证书)。

牡丹江住房公积金全额提取条件

全额提取：

1、离休、退休的

2、缴存人与单位终止劳动关系满两年未再就业的

3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

4、由外地(市)调入我市工作在我市已经正常缴交住房公积金，在原居地购房无贷款的

5、缴存人参军并与单位终止劳动关系的

6、缴存人重新考学并与单位终止劳动关系的

7、缴存人服刑期超过法定退休年龄的

8、进城务工人员(非本市户口)与单位终止劳动关系的

9、缴存人死亡或被宣告死亡的

10、缴存人享受城镇最低生活保障的

11、因工作需要调离本行政区域的

12、出境定居的

注：符合以上提取情形之一的，提取额度为住房公积金账户存储余额。

牡丹江公积金提取流程

(一)职工向本单位提出提取申请

凡是符合提取条件的职工，首先向单位提出提取申请，由单位对职工是否符合提取条件进行初审。

(二)单位核实并出具证明

单位对是否是职工本人、住房公积金的存储余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实。单位核实正确后应当及时给职工出具提取证明，证明单位对职工的提取核实无误。

(三)职工向住房公积金管理核心提出申请

职工持单位出具的提取住房公积金申请表向住房公积金管理核心提出提取申请，同时提供有关证明文件。单位不为职工出具住房公积金提取证明的，职工可以凭规定的有效证明材料，直接到住房公积金管理核心申请提取。

(四)住房公积金管理核心审核，决定是否允许提取并通知申请人

住房公积金管理核心接到职工的提取申请和证明文件后，应当对住房公积金的缴存情况、提取条件的证明文件、申请人的身份等进行审核，查验申请人提供的证明是否属实，存储余额是否正确，是否符合提取条件等。如果申请人提供的文件不全，应当允许申请人补齐;申请条件具备的，做出准予提取的决定，并通知申请人到银行办理支付手续;不具备申请条件的，做出不准提取的决定，并通知申请人。住房公积金管理核心应当在受理申请之日起3日内完成审核、决定的工作，并将决定通知申请人。

(五)受委托银行办理支付手续

住房公积金管理核心准予提取住房公积金的职工，持准予提取决定到银行办理支付手续。

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