新乡公积金新规 贷款额度最高至总房款70多少「新乡市单双号限行规则」

近日，新乡住房公积金管理中心发布了新乡市最新个人住房公积金贷款须知。小编对比原来的公积金政策发现，其中最大变动就是公积金贷款额度，由原来最高45万调整为总房款70%，这就意味购房者如果想要在新乡用公积金贷款买房，首付最低为房子总房款的30%;意味着新乡与前段时间出台的330新政所提及的公积金贷款首付低至20%暂时无缘。

那么本次公积金新规将为购房者带来哪些影响呢?

一套总房款为50万元的房子，原来最高的贷款额度为45万元，现在的贷款最高额度为总房款的70%，即35万元。

惊!新规出台贷款最高额度减少了!

其实并不是这样的，我们再以一套总房款为100万元的房子计算，原来贷款最高额度为45万元，现在为总房款70%，即70万元，这样贷款最高额度要比原来多出25万元。

那么对于本次新规，购房者在新乡要买多少钱的房子才有可能享受到福利呢?

经小编计算，购房者如果想要将自己公积金贷款最高额度提高到45万元，房子总房款必须在65万元以上，而新乡楼市，普通的商品房总房款一般都在50万元左右徘徊，总房款想要超过在65万元，恐怕只有别墅、复式或大平层了!

因此本次公积金新规给不少想要买别墅、大平层或是复式的购房者提供了方便，但对于普通的购房者来说却没有什么福利，反而一定程上可能还会降低了购房者个人公积金贷款额度。

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