住房怎么缴纳公积金「住房公积金怎么个人缴纳」

住房公积金作为一项惠民民生工程，因可享受低于商业购房贷款利率等福利，备受市民关注。根据我市住房公积金政策，每个单位（包括私营企业）必须为在职职工缴存住房公积金，同时，非在职职工即灵活就业人员也能以个人名义申请缴存住房公积金。

那么，单位和市民个人要缴存住房公积金，该如何办理缴存业务呢？办理程序复杂吗？对此，笔者对荆门住房公积金管理中心相关负责人进行了咨询。

单位成立一个月内 即应办理缴存登记

住房公积金制度对于单位和职工来说，是一项双赢的政策。作为一家单位而言，住房公积金是企业信用的“标识”。

按《住房公积金管理条例》规定，用人单位都必须为职工缴存住房公积金，这是单位的义务，职工的权利。

建立住房公积金制度，能让员工对企业产生认同感与归属感，同时也能增强企业守法经营、以人为本的良好形象，提高企业竞争，推动企业有更大更好的发展。

那么，单位该如何为在职职工办理住房公积金缴存业务呢？

首先，单位应按国务院《住房公积金管理条例》规定，办理住房公积金缴存登记。办理缴存登记，需要携带单位设立的批准文件或相关证照、法人身份证复印件、经办人身份证原件等申办材料，以及填写完整并加盖公章的《住房公积金单位缴存登记表》《住房公积金汇缴清册》《荆门住房公积金缴存承诺书》，表格可在住房公积公积金管理中心网站下载。

其次，要核算职工月住房公积金缴存额。按照规定，职工住房公积金月缴存额=职工上年度工资总额÷12×（单位缴存比例 个人缴存比例）。工资总额的计算按统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字【1990】1号）执行，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

现行单位和职工个人住房公积金缴存比例为各10%，最高不超过各12%，单位和个人缴存比例必须保持一致，条件确属困难的单位，经职代会或工会讨论通过，可以申请降低缴存比例，但最低不得低于各5%。核算职工月住房公积金缴存额需提供填写完成并加盖公章的《住房公积金汇缴清册》或《住房公积金职工缴存基数调整清册》，表格可在住房公积公积金管理中心网站下载。

最后，单位即可按月缴存住房公积金。单位核定职工住房公积金缴存标准后，按照《住房公积金管理条例》规定，应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由住房公积金管理中心计入职工住房公积金账户，单位凭银行进账单在中心领取缴款收据。

需要注意的是，住房公积金缴存基数每年核定一次，各单位要根据住房公积金管理中心的有关文件规定，每年为职工办理一次住房公积金缴存标准调整手续。

目前，为减少单位到住房公积金管理中心办理缴存业务的麻烦，荆门住房公积金管理中心正在开发网上服务大厅，预计今年下半年上线。通过网上服务大厅，单位可以方便地办理所有缴存业务，无须再到中心办理。

灵活就业人员 可直接到网点办理开户

拥有住房公积金，可以享受一系列的福利。

荆门住房公积金管理中心归集科负责人介绍，这些福利主要包括：

（一）当您本人或配偶购买自住住房时，您可提取夫妻双方的住房公积金，并申请住房贷款。住房公积金贷款首付压力小、年限长、利率低、提前还清无违约金。按现行利率计算，同样贷款40万元、30年，住房公积金贷款比商业银行贷款节省近14万元。

（二）当您的父母、子女有购房需求时，您也可以提取住房公积金的账户余额用于家庭互助，在提取后仍可申请住房公积金贷款，享受政策红利。

（三）在您办理住房贷款后，每年可提取夫妻双方公积金余额用于偿还贷款，减轻您的还贷压力；在您需要提前偿还贷款时，您也可以提取公积金余额用于一次性结清贷款本息余额等。

对灵活就业人员来说，缴存住房公积金并不是强制性的，但是只要你愿意，也可以享受以上这些住房公积金政策福利。那么，个人该如何申请办理住房公积金缴存业务呢？

首先，你需要带上以下办理要件：

1.申请人本人身份证；

2.证明个人从业情况的从业资格证明、个体工商营业执照、在荆创新创业证明、灵活就业人员社保和医保缴存证明等任一项证明；

3.两个常用联系人身份证；

4.银行打印的申请人最近12个月收入流水。

然后，携带以上要件前往荆门住房公积金管理中心各服务网点即可申请办理，经住房公积金管理中心审核通过的，即可以个人名义缴存住房公积金。

提醒广大市民，想要办理住房公积金缴存业务，可以直接前往就近的网点或电话咨询。