安徽省直公积金冲还贷「安徽省直公积金贷款年限」

合肥宣布将对住房公积金贷款额度、贷款次数和贷款年限等进行调整后，省直公积金住房贷款是否会跟进引发众人关注。

合肥晚报记者从安徽省省直住房公积金管理分中心了解到，该中心已经下发《关于完善我市住房公积金贷款政策的通知》，执行合肥市同样的标准。

8月7日下午14:57，合肥市住房公积金管理委员会办公室在官网发布了《关于完善我市住房公积金贷款政策的通知》。

15:15，安徽省省直住房公积金管理分中心便在官网将该通知进行了转发。中间相隔不到20分钟。

除了因此次贷款政策完善带来的变化外，省直公积金贷款在还款方面也将做出调整。

8月4日，安徽省省直住房公积金管理分中心发布了《关于对委托农业银行等发放的个人住房公积金贷款实行自主核算的通知》，公积金贷款偿还发生变化：

自2020年8月20日起，公积金贷款偿还由原借款合同约定的还款日统一调整为每月20日，20日扣款失败的，将于当月月底最后一个工作日补扣一次。

借款人原已申请办理的公积金“按月划转还贷”业务，自2020年9月1日起统一变更为“冲还贷”方式，即：每月按借款人当月应还公积金贷款本息额，从协议约定的借款人公积金账户中划扣冲还贷，不足部分再从借款人还贷银行卡（折）中扣款。

合肥此番调整前，阜阳市住房公积金政策也发布了新政广为传播。

8月3日，安徽省阜阳市住房公积金管理中心发布《关于落实住建部等国家部委有关住房公积金贷款政策的通知》，主要内容为：

一是2020年8月10日起停止向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款；

二是缴存职工第二次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

个贷率居高不下是住房公积金贷款政策频遭调整的重要原因之一。

以合肥为例，2019年住房公积金放贷超过120亿元，为合肥市住房公积金管理中心成立以来历史第二高。截止2020年6月，合肥市住房公积金个贷率为105.13%。

为保证资金流动性安全，上半年合肥市增加了20亿元“公转商”贷款。