济南市公积金调整政策解读会「2021年济南公积金提取新政策」

8月27日经济南市住房公积金管理委员会三届四次会议审议通过了《落实<关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见>的实施方法》。此次调整内容有：

一、加大住房公积金贷款力度

增加贷款额度计算方式。

公式一：公积金可贷额度=（借款人住房公积金账户余额 共同还款人住房公积金账户余额）*15

公式二：借款人可贷额度 共同还款人可贷额度

借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴基存数（最近6个月平均数）*12*贷款年限*50%*本人连续缴存时间系

2.增加贷款额度。在市内六区购买自住住房，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由50万提高到60万元。

3.调整省内异地贷款政策。省内其他城市缴存住房公积金的非济南户籍职工在济南购房根据条件可以申请住房公积金贷款。

4.调整住房公积金贷款年限。住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。

二、放宽住房公积金提取政策。具体条款可见关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见具体条款。

值得一提的是，公积金增加了物业费提取。每人每年能申请提取一次，每次提取额不得超过1000元。