MR LIU丨信贷宽松 西宁公积金放款大增43 62

2022年以来，伴随“满足合理住房需求”的房地产政策逐步落地，全国住房信贷环境进一步宽松，出现了降低首付比例、降低房贷利率等调控措施。西宁商贷利率也开始出现整体下调的态势。

2022年3月16日，金融委会议明确“货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长；关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施”。

在此背景下，西宁的住房公积金贷款对于合理住房需求的支持力度也大幅提高。

根据西宁公积金中心的数据显示，2022年以来，西宁公积金中心已发放住房公积金贷款5.63亿，发放额较去年同期增长43.62%。

如此增幅可以看出，西宁公积金正在把有限的资金用到基本住房需求方面，以满足合理的住房需求。

除了西宁，省内其他城市也在加大住房公积金对于合理住房需求的支持，比如海北州将缴存年限满7年（含7年）以上双职工的最高贷款额度，提高到了60万。

西宁楼市迎来“政策底”后，市场正在逐步探底。虽然预期还未完全改善，但信心正在得到逐渐修复。未来一个阶段，随着房地产相关宽松政策的效果显现，西宁楼市可能进一步回稳。

预计西宁未来信贷环境将会保持宽松，地方支持性调控政策也会进一步出台，从而精准引导合理住房需求的释放，促进房地产市场的平稳健康发展。

房价丨北川丨南川丨违约丨万科丨后半场

配贷系数丨高新区丨乐都丨曹家寨丨地铁

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