世茂债券波动「世茂是哪里的开发商」

经济观察网 记者 蔡越坤 12月13日，上海世茂股份有限公司（简称“世茂股份”，600823.SH））出现“股债双杀”的局面。世茂股份为世茂集团控股有限公司（简称“世茂集团”，00813.HK）下属商业开发运营主体。

债券方面，世茂股份旗下“20世茂G1”跌超28%，报39.98元/张；“20世茂G3”跌超24%，报46元/张；“19世茂G2”和“19世茂G3”跌超18%，价格均低于60元/张。

从成交情况看，暴跌债券今日成交额有高有低，“20世茂G1”成交额1623万，“20世茂G3”成交金额192.26万，“19世茂G3”成交额70.67万。

“20世茂06”这只债券今日价格跌超54%。“20世茂06”发行人为上海世茂建设有限公司，与世茂股份一样，实控人为许荣茂。

根据最新跟踪评级，目前上述债券评级均为“AAA”。

股价方面，今日世茂股份股价下跌2.65%，报3.3元/股。此外，由同一实际控制人许荣茂控制的港股世茂集团、世茂服务（00873.HK）也出现下跌，世茂集团股价跌超11%，世茂服务股价跌超9%。

消息层面，周末有关于世茂集团流动性相关消息发酵。针对此，今日下午记者向世茂股份相关负责人致电，该负责人表示，世茂股份目前没有发生这样的状况，对于世茂集团的情况并不清楚。针对债券价格下跌，其表示具体原因不太清楚。

今日傍晚，世茂股份公告称，公司拟将所属的物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务控股有限公司，此次交易涉及包括世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债，交易转让价格为16.54亿元。

另外，对于资本市场的相关价格波动，今日世茂集团回复媒体称：周末有小道消息在资本市场发酵，引起部分投资人恐慌性抛售，内部正在了解情况，积极与投资人沟通，有进一步消息，会及时跟大家沟通。

这并非世茂集团首次出现流动性相关消息。11月初，网传“世茂与陆家嘴信托谈延期”，11月5日，世茂集团曾澄清表示，经进行内部审查及与陆家嘴信托确认后，公司谨此知会其股东及投资者，公司与陆家嘴信托的合作为正常及稳定，以及公司过去未发生过逾期或延迟付款的情况。

自10月份以来，“20世茂G1”“20世茂G3”等多只债券出现价格异动。此前，11月4日，世茂股份发布关于“20世茂G1”交易价格异动澄清公告。

该公告指出，近期20世茂G1等公司债券虽单笔成交金额相对较小，但债券二级市场价格异常波动较大。2021年10月以来，20世茂G1成交价在80元左右波动，2021年11月2日，20世茂G1成交价76.93元，成交金额156.15万元。

澄清公告中，关于公司的经营情况，世茂股份披露，公司2021年上半年营业总收入为119.01亿元，同比增长29.98%，归属于母公司股东的净利润为11.43亿元，同比增长10.03%。截至本公告出具日，公司经营活动并未发生重大不利变化，且未发生严重影响公司偿债能力和债券还本付息的重大不利事项。

此外，世茂股份在澄清公告中称，公司生产经营活动有序开展，无应披露而未披露的重大事项。20世茂G1的异常交易为个别投资者行为。公司将密切关注上述事件的影响并采取积极的应对措施。公司将继续严格按照有关法律法规，认真履行信息披露义务，及时做好信息披露工作。截至本公告出具日，公司有息债务均按时偿付，公司不存在影响偿债能力及损害投资者利益的重大事项。

根据企业预警通APP数据，目前世茂股份债券存量138.62亿元，债券存续16只。其中一年内到期规模超过63亿元。

据世茂集团官网介绍，公司是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十多年的发展，集团布局全国100多个核心发展城市，涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。实控人为许荣茂，1950年7月生，工商管理硕士。现任世茂集团董事局主席、世茂股份董事长。