公积金可用于装修 物业费 地方债券贷款吗「物业费可以用公积金吗」

11月20日在本月即将进入尾声阶段，国家再次出台房产大政策！

住房城乡建设部报请国务院审议，并向社会征求意见，新《住房公积金管理条例（修订送审稿）》送审稿对缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服务水平不高等，迫切需要对现行《条例》进行修改和完善。

一、首先明确购买、建造、大修、装修自住住房、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金。

二、购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。

三、住房公积金的缴存比例不高于工资12%

四、新增保值增值新规 可购买地方政府债券

购房者在以前使用公积金时通常会遇到这样的问题，只有在贷款买房的时候才会提取出公积金来，但是在翻建、装修、租房等事情上，虽说政策是允许的，但是个别城市在提取公积金的时候，会遇到很多阻碍。

此次《住房公积金管理条例（修订送审稿）》特别明确指出公积金可以用于住房装修，非常值得期待。同时规定，购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。与原有版本公积金提取条件放宽许多。

本次《条例》内容较原《条例》在缴存额计算上有了新变化，计算方式更为明确清晰，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。同时，住房公积金管理中心自受理申请之日起，对准或不准贷款的决定时间由原来的15个工作日缩短为《条例》中规定的10日，显示出公积金的申请处理更具效率性。

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，可以将住房公积金用于购买国债、大额存单；经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品。