彭博社 恒大集团「恒大 彭博社」

负债累累的中国恒大（3333）再传出售资产消息，昨日彭博引述知情人士表示，中国恒大正与越秀地产（0123）商谈出售香港总部大楼（湾仔恒大中心），以帮助缓解资金短缺的局面，REDD亦有报道相关消息。

开价约156亿 较购入成本高约31亿

据报道，知情人士指出，恒大正在与越秀地产谈判，出售其位于香港湾仔的办公大楼。 两家公司仍在谈判，尚未做出任何决定。 该知情人士说，中国恒大开价超过20亿美元（约156亿港元），较其在2015年11月从华置（0127）手上购买的成本为125亿元，高出约31亿元。 该物业当年以分期6年方式付款。 由于交易于2015年11月进行，据当时公告，最后一期尾数为成交6周年或之前支付代价的10%，涉12.5亿元，故相信恒大仍需于11月底前支付最后一期尾数。

恒大早于2015年11月自集团主席许家印的好友刘銮雄旗下华置手中收购恒大中心（前称美国万通大厦），作价125亿元。 但随着本港楼市升温，该物业估值亦升级。 不过，本报曾取得一份恒大于2018年11月抵押旗下恒大中心，取得120亿元贷融资的推介文件，显示恒大中心估值最低200亿元，但当中却藉向自行租用的楼层大幅加租3倍，托起估值。

华置与恒大亦经常合作，包括华置曾向恒大出售大批内地项目，华置亦不时认购恒大债券等，近年华置更成为恒大的第二大股东，今年中期更因此盈转亏，因恒大股价大跌而录公平值变动之未变现亏损约41.1亿元。 彭博报道中指恒大没有回应寻求评论的请求，致电越秀地产在香港和广州的办公室均未获接听。

恒大：恒大汽车股东引进 与小米仅初步交流

此外，前日传出小米（1810）正洽购恒大汽车（0708）股权，恒大昨发声明指「恒大汽车在战略股东引进过程中，曾与小米有过初步交流，并未深入洽谈推进。」 另内媒引述小米发言人称，截至目前小米的确接触了来自各方面造车团队进行交流洽谈，但集团并未作出任何合作意向的决议。 恒大系昨走势分歧，恒大收跌1.6%、恒腾（0136）跌4.52%，恒大物业（6666）及恒大汽车分别升0.17%及5%。