沈阳住房公积金可以按月提取还商贷嘛「沈阳公积金可以全部提取出来吗」

7月12日，沈阳住房公积金管理中心(以下简称“中心”)在市政府新闻发布厅召开“便民服务再优化 公积金提取更便捷”新闻发布会，沈阳住房公积金管理中心副主任李露萍针对按月委托提取住房公积金相关业务进行新闻发布。

公积金可以按月提取还商贷

据李露萍介绍，从业务范围来说，有三类职工可以办理按月委托提取业务：一是无房且租房自住，提取公积金支付房租的职工;二是商业贷款购房，提取公积金偿还商业贷款的职工;三是在沈阳住房公积金管理中心使用公积金组合贷款购买住房，提取公积金偿还组合贷款中商业贷款部分的职工。

对于偿还贷款的职工，目前中心仅支持在中国建设银行贷款的职工办理按月委托提取业务。职工与中心签订《住房公积金按月委托提取协议》(以下简称“委托提取协议”)后，中心按委托提取协议约定，按月提取职工住房公积金账户资金，并将资金存入职工指定的银行储蓄账户。中心正加快与各商业银行的业务沟通协作，下半年将陆续增加按月委托提取业务的合作银行，以方便更多职工办理提取。

按月、按年提取，只能二选一

从提取方式来看，按月委托提取和中心原来执行的按年申请提取是两种不同的提取方式。与中心签订委托提取协议选择按月委托提取的职工，本人及配偶不得再以原按年申请提取方式提取住房公积金。

从提取顺序来看，按月委托提取租房租金的，职工和配偶的提取顺序按“谁先签订委托提取协议谁先提取”执行;按月委托提取偿还商业贷款或偿还组合贷款中商业贷款部分的，提取顺序按“先借款人再配偶”执行。

从提取额度来看，选择按月委托提取方式提取住房公积金，不影响职工提取住房公积金的额度：

1.租赁商品住房职工，本人及配偶按月提取偿还租房租金限额不超过租赁商品住房月提取限额。

2.租赁公租房、廉租房职工，本人及配偶按月提取偿还租房租金限额不超过实际月房租支出。

3.偿还商业贷款或偿还组合贷款中商业贷款部分职工，本人及配偶按月提取偿还贷款限额不超过当期应还款付息额，具体金额以贷款银行提供的职工当期还款计划金额为准。

按月委托提取可能高于按年申请提取的额度

按月委托提取住房公积金相较于以往的按年申请提取住房公积金，对职工来说，它的优势和便捷度主要体现在哪些方面呢?对此，李露萍指出，按月委托提取可以实现公积金提取的“无感办”。职工签订委托提取协议时提供本人储蓄账户信息(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行);职工与中心签订委托提取协议后，每个月无需再申办业务，中心会按协议约定自动为职工办理提取，每月20日为约定提取日，遇节假日顺延;按月委托提取偿还商业贷款或偿还购房组合贷款中商业贷款部分的，每月于中心与职工贷款银行约定提取日办理提取，遇节假日顺延。不同贷款银行的约定提取日不同，中心将对外公示各贷款银行的约定提取日，供委托提取职工掌握并安排后续还款事宜。而按年申请提取住房公积金则需要在手机App或柜面人工申请;职工收到提取资金后，仍需按原贷款偿还方式、资金支付渠道办理贷款偿还、租金支付。

李露萍还指出，按月委托提取相较按年申请提取，可更及时、足额提取资金。“选择按月委托提取方式提取住房公积金，不影响职工提取住房公积金的额度”，这指的是根据不同提取政策，职工无论选择按月委托提取还是按年申请提取，其提取公积金上限额度是不受影响的。但从实操的角度来说，综合职工的个人账户余额情况，职工选择按月提取所能提取的实际额度，可能高于按年申请提取的额度。