公积金买房的相关政策「住房公积金贷款买房流程是怎么样的」

现如今，很多的人们在上班的时候会按时交纳住房公积金，这样将来自己购买房屋的时候也能给自己带来很多的方便，可以通过贷款的方式来进行房屋的买卖，住房公积金贷款要注意一下具体的申请流程，那么住房公积金交多久可以贷款买房?住房公积金贷款程序是什么?其实很多人可能略知一二，但并不是非常清晰，今天就为大家整理了一些干货，简单明了，建议收藏。

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(1)交多久可以贷款买房?

借款人的住房公积金账户需要建立一年以上，同时还需要足额缴纳一年以上的住房公积金。在满足上述条件后，借款人申请贷款时的公积金账户应处于缴存状态。对于经批准的延期缴纳状态的单位，其职工符合建立住房公积金账户一年以上条件的，可以申请贷款。根据《住房公积金管理条例》第十六条规定:职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

(2)住房公积金贷款程序是什么?

①政策咨询

凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司(以下简称担保公司)咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合货款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。

②申请受理

借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

③房产公司盖章借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

④落实还款方式

借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

⑤办理抵押登记

借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

⑥通知银行放款

借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

⑦领取个人资料

所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

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以上就是关于“住房公积金交多久可以贷款买房?住房公积金贷款程序是什么”的相关介绍，如果要办理住房公积金贷款就要了解一下相关的制度，要提前准备买房子所需的材料和证件，注意一下公积金贷款办理的制度，符合条件的情况下才能够进行申请。