广元公积金贷款收紧 每户最高限额下调30万元怎么办「公积金提取额度新规定」
2018年11月7日，我市住房公积金贷款最高限额做了调整。最高限额双职工最高（借款人夫妻双方均为住房公积金缴存职工）由原来100万元调整为70万元，单职工（仅借款者本人为住房公积金缴存职工）由原来60万元调整为50万元。具体额度，需从新购住房评估价、个人征信等方面综合评估。
另外按照住建部《关于开展住房公积金政策执行情况检查及风险隐患排查的通知》精神，对照现行国家政策规定，经研究并报市住房公积金管委会批准，决定调整下列业务政策。
一、停止执行发放住房公积金装修贷款；
二、停止执行装修住房提取住房公积金；
三、明确住房公积金购房贷款最长期限为30年。对临近退休、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理和风险防范的，通过其子女提供担保，适当放宽的贷款期限由退休后10年调整至5年。
全市住房公积金12月缴存使用情况
2018年12月，全市新增住房公积金归集额20336.06万元，其中市本级归集额8431.41万元，占全市新增归集额的41.46%；全市新增提取使用住房公积金7032笔9222.10万元；全市新增住房公积金贷款281笔10964万元，其中市本级发放贷款5666万元，占全市新增贷款额的51.68%。
截至12月末，全市累计归集住房公积金122.91亿元，同比增长20.02%；累计提取使用47.84亿元，同比增长29.96%；累计发放贷款72.53亿元，同比增长26.16%；逾期率为0.25‰，个贷率为67.10%，较上年末增加4.10个百分点。
问答集锦
本文整理了一部分用户的问答，希望对有相似问题的朋友提供一些帮助~
Q：请问住房公积金怎么用来租房？办理需要哪些手续？
广元住房公积金管理中心：如你本人及配偶在公积金缴存地无任何房产就可满足租房提取的条件；以家庭为单位，每年可提取一次，每次提取金额为： 6000元。
Q：买的首套新房办理商业贷款，已经还款一年以上，房产证还未办下来，现在能不能转成公积金贷款？
广元住房公积金管理中心：若你符合贷款条件可向缴存地公积金管理部门申请商业贷款转公积金贷款。属于本地正常缴存职工，提交已办理了本市辖区内的房产证、土地证或不动产权证书的房屋作抵押，且贷款的商业银行出具《提前结清贷款同意书》；若已办理房屋产权证书，可自筹资金进行商业银行提前结清，解除本套房屋抵押后，再向住房公积金申请贷款。
Q：怎样查询个人缴费情况？
广元住房公积金管理中心：广元市住房公积金管理中心目前已开通网上服务大厅个人版、手机APP（手机公积金）、微信公众号、12329服务热线。公积金缴存人身份证号码、密码等属于个人隐私信息，网上服务大厅个人版、手机APP（手机公积金）、微信公众号需严格按照要求步骤注册（三种服务方式中只需任意平台注册一次即可通用三个服务渠道，请勿重复注册）。网上服务大厅个人版为保证显示信息的完整性请使用（360浏览器极速模式）（不会设置极速模式请自行百度）。其注册步骤如下：打开公积金查询网页（http://gygjjwx.cn:8081/wt-web/grlogin）第二步找到注册点击注册，第三步输入真实名字和身份证号码及验证码、勾选《用户须知》，第四步设置密码注册完成。
Q：可以提取公积金偿还住房公积金贷款本金吗？
广元住房公积金管理中心：目前有两种提取公积金用于偿还公积金贷款的方式：一是年度还贷，提取上一年度还款本息之和；二是结清贷款，到信贷科申请直接进行扣划你账户的公积金，用于结清该笔住房公积金贷款。
Q：自由职业者是否能为自己缴纳住房公积金，需要什么手续？
广元住房公积金管理中心：首先具备执业资格证的自由职业者可以办理住房公积金缴存业务，其次需要的手续有执业资格证书复印件，身份证复印件，交款凭证。
Q：公积金贷款放款需要几个工作日？
广元住房公积金管理中心：借款人提交资料后工作人员在10个工作日内做出是否同意贷款，若同意贷款，签订合同后则进入不动产登记中心办理抵押登记，在抵押登记办理完成后立即放款。
Q：按揭房准备余款结清，提前还贷。请问提取公积金能取完账面余额吗？需要提供什么资料？
广元住房公积金管理中心： 根据你所说的情况，在本地没有公积金贷款的，就可以在本地提取公积金用于偿还商业住房贷款。
申请人应提交的资料：[原件验退] 1、住房公积金提取申请表。 2、储金卡（单位经办人签字或盖章确认余额）。3、身份证原件；如同时提取夫妻双方的，还需提供配偶方的《住房公积金提取申请表》和身份证原件、结婚证原件及复印件。 4、银行加盖业务印章的当前贷款余额表及近3个月还贷明细。 5、《商业银行借款合同》和配套的《商品房买卖合同》原件；提前一次性结清贷款，除上述资料外，还需提供商业银行加盖业务印章的一次性还款同意书。 6、本人银行卡原件。
办理时限：《商业银行借款合同》执行满一年后办理提取。提取额度：年度还款提取金额以商业银行出具的近3个月还贷明细，计算年度还款总额；提前一次性结清住房贷款的，提取金额不得超过还款当前的贷款余额；提取金额保留千元位。特别说明：职工本人及配偶名下有住房公积金贷款的，不能提取公积金用于偿还商业银行住房贷款。委托办理的，受托人出具职工本人所在单位加盖公章的委托证明，以及受托人身份证原件及复印件。（小编偷偷告诉你：上吉屋网广元站购房优惠多多）
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