厦门住房公积金可以贷款多少「厦门公积金贷款120万条件」

厦门要买房的朋友们，你知道你能贷多少公积金么？不知道的赶快收藏一下。

首先是公积金贷款额度计算公式：

公积金贷款额度＝〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）＋借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。

举个例子：

老公今年30岁，月工资额为5000元，公积金账户余额为56000元；老婆今年27岁，月工资额为3500元，账户余额为38000元，均符合公积金贷款条件，那么这个家庭能申请多少公积金贷款？

根据这对夫妻的年龄推算，他们的贷款年限为30年：

{【（5000 3500）×12×0.35×30】 （56000 38000）}×0.6 =69.9万

这里我们需要注意几点:

1、住房公积金缴存基数：为职工本人近12个月的平均工资（单位向公积金中心申报的工资额度）。

2、住房公积金账户余额：住房公积金账户余额为借款申请人网签时住房公积金的账户余额。

3、流动性调节系数：目前厦门市住房公积金流动性调节系数为0.6。

特别提醒：

职工家庭首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为120万元；职工家庭第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为100万元。为支持中低收入职工的购房需求，一笔住房公积金贷款保底额度为20万元。